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同層排水項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(節(jié)選)

發(fā)布時(shí)間:2018-11-29 09:07:52

導(dǎo)語 第一節(jié) 產(chǎn)品定義及發(fā)展歷程1、產(chǎn)品定義同層排水,是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具的排水管(包括排污橫管和排水支管)不穿越本層樓板進(jìn)入下層空間,而是與衛(wèi)生器具同層敷設(shè),在本層套內(nèi)接入排水立管的建筑排水系統(tǒng)。同

      第一節(jié) 產(chǎn)品定義及發(fā)展歷程
1、產(chǎn)品定義
同層排水,是指衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具的排水管(包括排污橫管和排水支管)不穿越本層樓板進(jìn)入下層空間,而是與衛(wèi)生器具同層敷設(shè),在本層套內(nèi)接入排水立管的建筑排水系統(tǒng)。
同層排水系統(tǒng)的組成:
1)管道系統(tǒng):室內(nèi)同層排水系統(tǒng)是將所有室內(nèi)排水器具通過敷設(shè)在樓板上的橫管連接,由蘇維脫或球型多通接至排水立管。
2)隱蔽式系統(tǒng)安裝組件:同層排水系統(tǒng)采用假墻封閉橫管的安裝方式,在假墻內(nèi)裝入隱蔽式水箱及給水管路。
3)與同層排水相配套的衛(wèi)生器具:在同層排水系統(tǒng)中,衛(wèi)生潔具直接安裝在假墻墻體上。
4)地漏:采用符合橫排水要求的地漏
2、發(fā)展歷程
據(jù)考證,中國(guó)人對(duì)地下空間的開發(fā)可以追溯到華夏民族形成初期。4000多年前,黃河流域的居民為接近地下水源在黃土地帶建造規(guī)模巨大的地下窯洞并延續(xù)至今。無論朝代如何更替,人口密集地帶的地下所在,往往均被開采成為包括糧庫、水渠、戰(zhàn)壕在內(nèi)的地下空間。后來在陜西、四川等地區(qū),學(xué)者經(jīng)考古均發(fā)掘出了歷代城市的隧洞和供排水管線。如陜西褒城的石門隧洞,就是在陜西大荔縣修建洛水渠時(shí)發(fā)現(xiàn)的給水隧洞。其巨大的規(guī)模表明,中國(guó)古代的生產(chǎn)曾致力于地下空間的開發(fā),尤其是施工技術(shù)方面,當(dāng)時(shí)處于世界領(lǐng)先的地位。
晚清和民國(guó)時(shí)期,分布在上海、天津、廣州、武漢等港口城市的歐洲租界在一定范圍內(nèi)按歐洲模式修筑了地下管線。
在上海租界開辟初期,當(dāng)時(shí)的道路碼頭委員會(huì)就移植歐洲本土的理念,規(guī)劃上海城市下水道建設(shè)。1862年,公共租界工部局開始在道路兩旁砌下水道,并在10年之后讓公共租界內(nèi)雨水管道系統(tǒng)初步建成。這開啟了中國(guó)現(xiàn)代城市文明的進(jìn)程。
在天津租界,地下管線涉及供水、排水、燃?xì)狻㈦娏?、供熱、電信、中水、工業(yè)等類別,單是在中心城區(qū)地下管線就有2.5萬公里長(zhǎng)。曾參與建國(guó)初期北京地下水系規(guī)劃的旅法工程師華南圭在文獻(xiàn)中提出,天津租界地區(qū)地下管線的設(shè)計(jì)和施工值得北京城效法。隨后,在1949年受北京市政府之邀任北京規(guī)劃委員會(huì)前總工程師和顧問期間,由華南圭設(shè)計(jì)的北京地下排水系統(tǒng)經(jīng)受住了六七十年代多次暴雨的考驗(yàn)。
目前部分舊樓使用的傳統(tǒng)排水方式無疑使得上下兩層之間甚至整個(gè)單元住戶之問有著“千絲萬縷”的聯(lián)系。它的問題在于:1)侵占空間。樓上住戶的排水支管侵占了樓下住戶的空間,讓衛(wèi)生間變“矮”了。2)噪聲干擾。因?yàn)榇蠹疑盍?xí)慣不可能完全同步,所以當(dāng)你享受安靜的時(shí)候,卻往往遭到樓上住戶用水的噪聲干擾。3)清通不方便。目前,衛(wèi)生間排水絕大部分設(shè)計(jì)在樓板下,橫管較長(zhǎng)的才在本層設(shè)清掃口,一般僅在橫管末端彎頭上設(shè)檢查口,橫管若發(fā)生堵塞,必須要到下層進(jìn)行清通。4)滲漏問題。由于橫管設(shè)在樓板下,因此衛(wèi)生問的衛(wèi)生潔具排水小立管必須穿越樓板,樓板上須防滲防漏的地方較多。如果漏水,那么到底應(yīng)該由誰出資維修,造成的裝潢損失又應(yīng)該由誰承擔(dān)。
同層排水在我國(guó)最早出現(xiàn)是上世紀(jì)的九十年代,“排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)”的提法最早是在1999年出版的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中。
 
第二節(jié) 產(chǎn)品特點(diǎn)及應(yīng)用領(lǐng)域分析
同層排水是衛(wèi)生間排水系統(tǒng)中的一個(gè)新穎技術(shù),排水管道在本層內(nèi)敷設(shè),采用了一個(gè)共用的水封管配件代替諸多的P彎、S彎,整體結(jié)構(gòu)合理,所以不易發(fā)生堵塞,而且容易清理、疏通,用戶可以根據(jù)自己的愛好和意愿,個(gè)性化的布置衛(wèi)生間潔具的位置。
其優(yōu)點(diǎn)是:1、房屋產(chǎn)權(quán)明晰:衛(wèi)生間排水管路系統(tǒng)布置在本層(套)業(yè)主家中,管道檢修可在本層(家中)內(nèi)進(jìn)行,不干擾下層住戶。2、衛(wèi)生器具的布置不受限制:因?yàn)闃前迳蠜]有衛(wèi)生器具的排水管道預(yù)留孔,用戶可自由布置衛(wèi)生器具的位置,滿足衛(wèi)生潔具個(gè)性化的要求,開發(fā)商可提供衛(wèi)生間多樣化的布置格局,提高了房屋的品味。3、排水噪音?。号潘懿贾迷跇前迳希换靥顗|層覆蓋后有較好的隔音效果,從而排水噪音大大減小。4、滲漏水機(jī)率?。盒l(wèi)生間樓板不被衛(wèi)生器具管道穿越,減小了滲漏水的機(jī)率,也能有效地防止疾病的傳播。5、不需要舊式P彎或S彎:由“座便接入器”“多功能地漏”和“多功能順?biāo)?rdquo;接入,取代了傳統(tǒng)下排水方式中各個(gè)衛(wèi)生器具設(shè)置的P彎或S彎?,F(xiàn)在由舊式P彎和S彎產(chǎn)生而其自身無法克服的弊端,ttc可脫卸同層安裝排水方式可以全部解決。
同層排水系統(tǒng)主要適用居住建筑衛(wèi)生間。其它民用建筑也可參照使用。略……
節(jié) 產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)發(fā)展現(xiàn)狀
在我國(guó)同層排水技術(shù)已經(jīng)成熟,技術(shù)的發(fā)展和專利的配套使我國(guó)的同層排水具有獨(dú)特的模式和廣泛的市場(chǎng)推廣價(jià)值。 
山西采納同層排水系統(tǒng)有限公司研發(fā)的TCPS廚衛(wèi)同層排水系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)圖集,即由山西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)辦公室制定的晉04S201《衛(wèi)生設(shè)備同層安裝工程》標(biāo)準(zhǔn)圖集,是我國(guó)第一部同層排水系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)圖集 ,不僅在中國(guó),而且在世界上都是首創(chuàng),它為設(shè)計(jì)、節(jié)水、管網(wǎng)、潔具、環(huán)保、消防、安裝、改造等都提供了可靠的依據(jù),堪稱衛(wèi)生間排水的一次革命工程。該工程一改傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)思路,衛(wèi)生器具排水管道在樓板上同層敷設(shè),其優(yōu)點(diǎn)一是節(jié)水,一次沖便用水量?jī)H為舊產(chǎn)品的三分之一之強(qiáng);二是因?yàn)榕潘艿啦蝗胨麘簦苊饬肃徖镩g由此產(chǎn)生的糾紛;由于管道短,不僅省工省料,也有效地減小了噪音和臭味的散發(fā)量,更不容易堵漏;易施工維修;衛(wèi)生間再不需吊頂,可提高凈空高度半米以上;等等。山西采納同層排水系統(tǒng)有限公司擁有建筑同層排水領(lǐng)域TCPS?同層排水系統(tǒng)專利、專利產(chǎn)品以及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、安裝圖集的關(guān)鍵技術(shù)。技術(shù)創(chuàng)新點(diǎn)為系統(tǒng)結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單、節(jié)水、工程造價(jià)低;多功能專利地漏、承插口管件設(shè)計(jì)新穎;節(jié)水無臭隱蔽式坐(蹲)便器;多功能專利地漏采用橫排水、自帶存水灣、檢修孔、滴漏自動(dòng)續(xù)水、能離開地面、可以拆卸;管件(納米超靜音阻燃耐高溫聚丙烯pp)具有耐高溫(95度)、耐化學(xué)腐蝕性(排放PH—PH12的流體)等;衛(wèi)生設(shè)備同層排水技術(shù)采用樓板只需下降100mm就能實(shí)現(xiàn)同層排水;擁有專業(yè)設(shè)計(jì)及安裝圖集。 
 
節(jié) 產(chǎn)品生產(chǎn)工藝特點(diǎn)或流程
同層排水安裝方式是在同層排水的基礎(chǔ)上,根據(jù)不同的衛(wèi)生間布局,合理的敷設(shè)管道,達(dá)到有效的排水排污標(biāo)準(zhǔn)的安裝方式。它有兩種區(qū)別標(biāo)準(zhǔn): 
1、從墻體結(jié)構(gòu)安裝方式上分為三種不同的方式: 
1)降板:即采用衛(wèi)生間樓板(或局部樓板)下沉的方式 
2)墻排(以管道隱弊安裝系統(tǒng)為主要特征)方式 
3)墊層式 
(1)降板:衛(wèi)生間下沉的排水方式參照《住宅衛(wèi)生間》01SJ914。具體做法是衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)樓板下層(局部)300mm作為管道敷設(shè)空間。下沉樓板采用現(xiàn)澆砼并做好防水層,按設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度沿下層樓板敷設(shè)給、排水管道,并用水泥焦渣等輕質(zhì)材料填實(shí)作為墊層,墊層上用水泥砂漿找平后再做防水層和層面。01SJ914圖集指出,采用這種方式時(shí),應(yīng)該使用一種叫“多功能專利地漏”的管配件。 
(2)墻排,俗稱“管道井”墻體內(nèi)管道排水。是指衛(wèi)生間潔具后方砌一堵假墻,形成一定的寬度的布置管道的專用空間,排水支管不穿越樓板在假墻內(nèi)敷設(shè)、安裝,在同一樓層內(nèi)與主管相連接。墻排水方式要求衛(wèi)生潔具選用懸掛式洗臉盆、后排水式坐便器。該方式達(dá)到了衛(wèi)生、美觀、整潔的要求。其不足之處是:衛(wèi)生器具的選擇余地比較小,地漏難以設(shè)置,造價(jià)高,管道維修比較困難,占據(jù)空間較大。 
墻排水方式實(shí)際上是瑞士的“吉博力”系統(tǒng)技術(shù),從網(wǎng)上獲取的信息得知,該方式還是我國(guó)建設(shè)部的推廣技術(shù)。這種墻排水方式回避了地漏的設(shè)置,正是GB50015-2003規(guī)范條文所指的關(guān)鍵問題,這種墻排水方式起碼還不符合我國(guó)國(guó)情;其次,其建筑投資大,穿墻管件多,無法解決衛(wèi)生間的地表水,推廣價(jià)值不大。 
(3)墊層式:指墊高衛(wèi)生間地面的墊層法,這種方式采用的不多,原因是容易產(chǎn)生“內(nèi)水外溢”。在老房改造中不得已的情況下偶爾采用。新的工程由于其施工難度大,費(fèi)工費(fèi)料,影響美觀,增加樓體的承載負(fù)荷。現(xiàn)已不再使用了。 
2、從管道敷設(shè)方式上又分為:明裝和暗裝。 
1)明裝是只針對(duì)穿板設(shè)計(jì)的衛(wèi)生間要采用同層安裝,并僅限于使用坐便器的安裝方式排水橫管在完成排水的情況下,不影響衛(wèi)生間的地平面高度,而使得部分管件敷設(shè)在坐便器后面的墻角處。 
2)暗裝是指將管道敷設(shè)在樓板或墻后,在室內(nèi)幾乎看不到管道。略……
第五節(jié) 原材料生產(chǎn)情況
一、原材料生產(chǎn)規(guī)模
近幾年我國(guó)PVC生產(chǎn)情況見下表。
2005-2009年我國(guó)PVC生產(chǎn)情況

年份 產(chǎn)能 產(chǎn)量
萬噸/年 增長(zhǎng)率 萬噸/年 增長(zhǎng)率
2005 877.2 33.7% 668.2 31.3%
2006 1058.5 20.7% 823.8 23.3%
2007 1272 20.2% 971.7 18.0%
2008 1581 24.3% 881.7 -9.3%
2009 1780 12.6% 915 3.8%
 
二、原材料生產(chǎn)區(qū)域結(jié)構(gòu)
從PVC產(chǎn)能的區(qū)域分布來看,PVC的產(chǎn)能主要集中在華北、西北、西南等地區(qū)。包括天津、山東等省市在內(nèi)的華北地區(qū)是最大的PVC生產(chǎn)地,占全國(guó)產(chǎn)量的42%,其后依次為華東、華中、西北、西南等區(qū)域。從省市分布來看,山東是產(chǎn)量最大的省份,其后依次為天津、四川、江蘇、河南、新疆等省份,前10位的省市產(chǎn)量占國(guó)內(nèi)總產(chǎn)量的75%以上。
三、原材料生產(chǎn)規(guī)模預(yù)測(cè)
2010-2013年我國(guó)PVC產(chǎn)量預(yù)測(cè)表
單位:萬噸
年份 產(chǎn)量 同比增長(zhǎng)
2010年 1097.9 19.99%
2011年 1187.34 8.15%
2012年 1276.78 7.53%
2013年 1366.22 7.01%
 
 
節(jié) 產(chǎn)品原材料價(jià)格走勢(shì)
一、產(chǎn)品原材料歷年價(jià)格
PVC價(jià)格差異較大。判斷價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),一要看是新生料還是再生料,二要看是什么等級(jí)的PVC。再生料分好壞價(jià)格大概在6元以內(nèi),新生料要根據(jù)需要達(dá)到的物性標(biāo)準(zhǔn)來定,要求越多價(jià)格越高,10-50元不等,毛利也不同,少的每公斤有幾塊,多的有幾十塊。
二、產(chǎn)品原材料價(jià)格走勢(shì)預(yù)測(cè)
預(yù)計(jì)未來,隨著世界經(jīng)濟(jì)的逐步復(fù)蘇,對(duì)于原材料的下游需求量會(huì)有較大增長(zhǎng)。在這種格局下,原材料價(jià)格有上漲的可能。
三、價(jià)格走勢(shì)對(duì)企業(yè)影響
1、短期影響
短期內(nèi),原材料成本變化,企業(yè)會(huì)調(diào)整價(jià)格,企業(yè)利潤(rùn)率也會(huì)受到一定影響。當(dāng)原材料成本短期上升時(shí),企業(yè)第一反應(yīng)時(shí)提高產(chǎn)品的售價(jià)。但企業(yè)來不及改變事先制定好的生產(chǎn)計(jì)劃,市場(chǎng)上的供給量不會(huì)發(fā)生太大改變,為了保留住既定的市場(chǎng)份額,部分企業(yè)有可能維持以前的價(jià)格,這樣,企業(yè)的利潤(rùn)率下降。
2、長(zhǎng)期影響
長(zhǎng)期內(nèi),如果原材料價(jià)格一直上漲,將會(huì)導(dǎo)致行業(yè)格局發(fā)生變化。市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)會(huì)更加激烈。部分小企業(yè)無法承受長(zhǎng)期的低利潤(rùn),選擇退出市場(chǎng)。廠商會(huì)調(diào)整生產(chǎn)計(jì)劃,在需求下降,利潤(rùn)率不能保證的情況下,市場(chǎng)上產(chǎn)品供給會(huì)減少。略……
節(jié) 投資環(huán)境(PEST)分析
一、政策環(huán)境
我國(guó)倡導(dǎo)同層排水已經(jīng)多年,政策出臺(tái)了多項(xiàng)規(guī)范和政策:
1、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50096-1999)6.1.6條規(guī)定:住宅的污水排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)。
2、《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50015-2003)4.3.8條規(guī)定:住宅衛(wèi)生間的衛(wèi)生器具排水管不宜穿越樓板進(jìn)入他戶。
3、《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》(2004年版)2.7.4條規(guī)定:排水支管應(yīng)以本戶為界。
以上條文用語中有的用“宜”,有的是用“應(yīng)”。但都表達(dá)了同一個(gè)概念,住宅衛(wèi)生間排水設(shè)計(jì)要采用同層排水。
 
二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境
初步測(cè)算,2010全年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值397983億元,按可比價(jià)格計(jì)算,比上年增長(zhǎng)10.3%,增速比上年加快1.1個(gè)百分點(diǎn)。分季度看,一季度同比增長(zhǎng)11.9%,二季度增長(zhǎng)10.3%,三季度增長(zhǎng)9.6%,四季度增長(zhǎng)9.8%。分產(chǎn)業(yè)看,第一產(chǎn)業(yè)增加值40497億元,增長(zhǎng)4.3%;第二產(chǎn)業(yè)增加值186481億元,增長(zhǎng)12.2%;第三產(chǎn)業(yè)增加值171005億元,增長(zhǎng)9.5%。
2005年-2010年我國(guó)GDP增長(zhǎng)變化圖
 
由上圖可知,近年來我國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)一直保持高速增長(zhǎng),增長(zhǎng)幅度均超過了9%。雖然受世界性經(jīng)濟(jì)危機(jī)的影響,我國(guó)2008和2009年的GDP增長(zhǎng)幅度有所下降,但2010年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)幅度出現(xiàn)回升。
這表明我國(guó)的整體宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行良好。在這種經(jīng)濟(jì)環(huán)境下,投資同層排水產(chǎn)業(yè)一方面可獲得其它配套行業(yè)的支持,另一方面,整體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問題,從而影響同層排水行業(yè)的可能性不大。
三、社會(huì)環(huán)境
住房建筑的發(fā)展從最早的大雜院,到幾戶人家煤衛(wèi)合用,到獨(dú)門獨(dú)戶,再到單體別墅,表明了人們對(duì)“產(chǎn)權(quán)獨(dú)立”的不斷追求。誰都向往一個(gè)完全屬于自己的空間,不僅是地域上的,還應(yīng)當(dāng)杜絕一切可能發(fā)生鄰里糾紛的因素。而傳統(tǒng)的排水方式無疑使得上下兩層之間甚至整個(gè)單元住戶之問有著“千絲萬縷”的聯(lián)系。
同層排水方式有利于解決這個(gè)矛盾。
四、技術(shù)環(huán)境
雖然我國(guó)同層排水技術(shù)發(fā)展緩慢,但許多企業(yè)卻在不斷探索和研究同層排水系統(tǒng),如由山西采納同層排水系統(tǒng)有限公司研發(fā)的TCPS廚衛(wèi)同層排水系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)圖集,即由山西省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)辦公室制定的晉04S201《衛(wèi)生設(shè)備同層安裝工程》標(biāo)準(zhǔn)圖集,是我國(guó)第一部同層排水系統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)圖集。建設(shè)部科技發(fā)展促進(jìn)中心專家給予了該技術(shù)的評(píng)估意見:衛(wèi)生設(shè)備同層排水系由節(jié)水型衛(wèi)生潔具,多功能地漏,排水管及配件等部分構(gòu)成,結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單;該系統(tǒng)采用了沖水量為1—3.5升的坐便器,具有節(jié)水功能;系統(tǒng)采用的多功能地漏具有易蓄水、易清污、維修簡(jiǎn)便等特點(diǎn);系統(tǒng)采用的坡道管、半三通等專用管件及承插管件,設(shè)計(jì)新穎,縮短管道的接口距離;系統(tǒng)工程報(bào)價(jià)低,采用多功能地漏是降板高度減少,可提高空間利用率;該系統(tǒng)達(dá)到國(guó)內(nèi)領(lǐng)先水平,具有推廣應(yīng)用價(jià)值。 
該技術(shù)2006年通過建設(shè)部科技成果評(píng)估認(rèn)定為“國(guó)際先進(jìn)水平”,并得到全國(guó)節(jié)水辦公室、國(guó)家環(huán)保總局等相關(guān)部門的高度重視;被列入國(guó)家建設(shè)權(quán)威部門即將實(shí)施的“十一五”建筑節(jié)能低能耗建筑示范工程。
 
五、投資環(huán)境綜合結(jié)論(CMRN)
我國(guó)中國(guó)同層排水投資環(huán)境綜合評(píng)定
項(xiàng)目 優(yōu)
政策環(huán)境      
經(jīng)濟(jì)環(huán)境      
社會(huì)環(huán)境      
技術(shù)環(huán)境      
綜合評(píng)價(jià) 良好
 

節(jié) 投資風(fēng)險(xiǎn)分析
1、政策風(fēng)險(xiǎn)
我國(guó)政府對(duì)于中國(guó)同層排水行業(yè)一貫持鼓勵(lì)政策,對(duì)于中國(guó)同層排水企業(yè)也提供了不少鼓勵(lì)措施。但也不排除政府由于經(jīng)濟(jì)因素、政治因素、宏觀調(diào)控等因素,出臺(tái)針對(duì)行業(yè)的限制政策,如企業(yè)不能及時(shí)應(yīng)對(duì),將造成政策風(fēng)險(xiǎn)。
另外國(guó)內(nèi)近年來大力提倡技能減排政策,限制產(chǎn)能落后、資源占用嚴(yán)重的企業(yè),對(duì)于很多中小型企業(yè)也起到了限制作用。
2、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)
技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)是指隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展,生產(chǎn)方式的改變而發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于中國(guó)同層排水行業(yè)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)主要包括由于技術(shù)要求提高,企業(yè)在短時(shí)期內(nèi)不能提高生產(chǎn)技術(shù),不能最終滿足消費(fèi)者和市場(chǎng)的更高要求而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。提高我國(guó)的中國(guó)同層排水制造技術(shù),發(fā)展擁有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的新型中國(guó)同層排水技術(shù),加快中國(guó)同層排水制造相關(guān)工藝技術(shù)和生產(chǎn)設(shè)備的研發(fā),打破國(guó)外企業(yè)的制約,已成為我國(guó)中國(guó)同層排水產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的關(guān)鍵。
3、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)
由于中國(guó)同層排水行業(yè)具有較好的發(fā)展前景,很多企業(yè)紛紛將眼光放在了這塊市場(chǎng)蛋糕上,未來投資中國(guó)同層排水產(chǎn)業(yè)的企業(yè)必將逐漸增多,爭(zhēng)奪目前市場(chǎng)份額的競(jìng)爭(zhēng)也將越演越烈;這里還沒有分析國(guó)際上同業(yè)的產(chǎn)能增長(zhǎng)帶來的競(jìng)爭(zhēng)壓力。隨著行業(yè)內(nèi)其它公司中國(guó)同層排水項(xiàng)目的投產(chǎn)、供給的增加,長(zhǎng)期看來供需必將趨于平衡,而供給的增大可能會(huì)伴隨價(jià)格的下跌。
4、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
公司經(jīng)營(yíng)資金主要靠自有資金和銀行貸款解決,銀行貸款在很大程度上受國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)政策特別是金融政策等外部因素的制約。因此在公司經(jīng)營(yíng)規(guī)模逐漸擴(kuò)大的情況下,不排除由于融資能力的限制出現(xiàn)資金緊張、影響公司經(jīng)營(yíng)的可能。
2009年國(guó)家貸款利率政策的變化,將會(huì)影響公司的融資成本。隨著國(guó)家貨幣政策的實(shí)施,銀行貸款利率的上浮,公司的融資成本將不斷增加,從而有可能影響公司的效益。
5、經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)
經(jīng)營(yíng)管理能力的強(qiáng)弱、管理經(jīng)驗(yàn)是否充足以及管理者的素質(zhì)和工作能力的好壞都給公司帶來一定的經(jīng)營(yíng)管理風(fēng)險(xiǎn)。今后整個(gè)行業(yè)發(fā)展速度將會(huì)進(jìn)一步加快,盡管公司都會(huì)十分注重組織模式和管理制度的建立、完善和優(yōu)化,但是制度的完善和優(yōu)化需要一定的過程,因而不排除完善的速度滯后于發(fā)展速度的可能。略……
 
 
 
 


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