據外媒報道，美國商務部周三公布，上月新屋銷售經季節(jié)性因素調整后年率為55.3萬戶，下降5.5%，這是自2016年12月以來的最低水平。
8月銷售年率從之前報告的62.9萬戶下修至58.5萬戶。6月和7月的銷量也被下修，新屋銷售已經連續(xù)四個月下降。
颶風佛羅倫斯可能給南部地區(qū)的新屋銷售帶來壓力，該地區(qū)9月新屋銷售下降1.5%，至2017年8月以來的最低水平。南部在全國新屋銷售中占據了很大比重，該地區(qū)包括北卡羅來納州和南卡羅來納州，這兩個州在9月中旬遭受了風暴的襲擊。南部新屋銷售已經連續(xù)四個月下降。
西部銷售下降12.0%，跌至兩年來最低；東北部銷售驟降40.6%，至2015年4月以來的最低水平。中西部銷售增加6.9%。
上周公布的報告顯示，9月房屋開工、建筑許可和房屋完工量均出現(xiàn)下降，此外，9月成屋銷售跌至近三年低點。上周的一項調查顯示，10月獨棟住宅建筑商信心上升，但建筑商表示，由于房價和利率持續(xù)上漲，房屋的可負擔性已成為一個挑戰(zhàn)。
樓市表現(xiàn)不及經濟強勁， 分析 師將低迷歸咎于房貸利率上升和房價上漲，兩者的升幅均已經超過了工資的增長，使得一些首次購房者負擔不起。
美國抵押貸款機構房貸美（Freddie Mac）的數據顯示，30年期固定抵押貸款利率今年已上漲逾80個基點，平均為4.85%。7月房價較上年同期上漲5.9%。
盡管近幾個月來，隨著勞動力市場趨緊，工資增長加快，但年增幅仍低于3%。抵押貸款利率可能進一步上升，美國聯(lián)邦儲備委員會（FED/美聯(lián)儲）預計將在12月進行今年第四次加息。
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