4月17日，據(jù)路透社報(bào)道，國(guó)際貨幣基金組織（IMF）周二指出，預(yù)計(jì)新西蘭經(jīng)濟(jì)今年將呈現(xiàn)穩(wěn)健增長(zhǎng)，但房市對(duì)經(jīng)濟(jì)仍構(gòu)成中期風(fēng)險(xiǎn)。
IMF預(yù)計(jì)，隨著工黨領(lǐng)導(dǎo)的政府提高社服支出并實(shí)施雄心勃勃的住宅建設(shè)計(jì)劃，新西蘭短期經(jīng)濟(jì)增幅將在3%。
這與2017年的增長(zhǎng)2.9%差不多，但高于IMF稍早對(duì)新西蘭今年經(jīng)濟(jì)預(yù)估的增長(zhǎng)2.75%。
IMF表示，新西蘭以往火熱的房市有所放緩，已使該國(guó)經(jīng)濟(jì)的弱點(diǎn)減少，但家庭債務(wù)水平偏高仍值得擔(dān)憂。
“家庭債務(wù)依然相對(duì)偏高，且可能放大不利沖擊的影響。”IMF澳新處主管Thomas Helbling稱。
新西蘭樓市火爆，過(guò)去10年房?jī)r(jià)累計(jì)上漲超過(guò)50%，奧克蘭房?jī)r(jià)在此期間更是翻了近一倍。
房?jī)r(jià)漲勢(shì)在2017年放緩，因央行的抵押貸款限制措施發(fā)揮影響，并且投資者在動(dòng)蕩的大選期間暫停購(gòu)房。
對(duì)于政府透過(guò)”Kiwibuild”建筑項(xiàng)目增加房屋供應(yīng)的計(jì)劃，以及針對(duì)住宅投資擴(kuò)大征稅的舉措，Helbling都表示歡迎。
IMF還建議政府可以更進(jìn)一步，將債務(wù)/收入比限制納入到央行的政策選項(xiàng)中來(lái)，以防房?jī)r(jià)再度起飛。
但I(xiàn)MF并不看好新西蘭政府將要限制大多數(shù)外國(guó)人購(gòu)房，稱這樣的禁令”不大可能對(duì)降房?jī)r(jià)產(chǎn)生重大影響”。
“最近外國(guó)買房人的作用真的不那么大了。如果實(shí)施這樣的禁令，我覺(jué)得大家可能會(huì)對(duì)（它發(fā)出的）信號(hào)感到擔(dān)憂，”Helbling說(shuō)，暗示這可能會(huì)讓打算在這里投資的海外企業(yè)卻步。
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