13日凌晨，據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù) 研究 機(jī)構(gòu)公布的一份報告顯示，倫敦房價出現(xiàn)了金融危機(jī)以來的最大跌幅，表明房地產(chǎn)市場受到了通脹壓力抬頭以及英國脫歐相關(guān)不確定性因素的影響。
報告稱，在截至1月份的三個月內(nèi)，英國倫敦的房屋平均售價下降至593，396英鎊(822，447美元)，同比下降了2.6%。與之相比，同期內(nèi)整個英格蘭及威爾士的房價同比上漲0.7%，其中最大漲幅出現(xiàn)了英國西北部地區(qū)。
在報告中表示：“這是倫敦房價自2009年8月以來出現(xiàn)的最大同比跌幅。上次房地產(chǎn)市場下滑的原因是發(fā)生在2008至2009年的銀行信貸危機(jī)。”
報告稱：“從房屋交易角度來看，顯然已經(jīng)形成了北部地區(qū)抗衡倫敦的觀念，在相對較為低廉的房源支持下，這一觀念已日漸深入人心。”
倫敦一度是英國房地產(chǎn)市場繁榮的中心，但數(shù)據(jù)顯示，倫敦房價已經(jīng)連續(xù)三個月下降。倫敦房地產(chǎn)市場走軟，與英國脫歐談判的不確定性因素息息相關(guān)，市場極為關(guān)注脫歐將對倫敦的金融與投資中心地位產(chǎn)生什么樣的影響。
英國2016年進(jìn)行的脫歐全民公投引發(fā)了英鎊大跳水，從而推高了英國的通貨膨脹率，并削弱了今日英國家庭的消費能力。通脹上漲同時還促使英國央行在2017年11月份實行了10年來的首次加息行動，從而提高了抵押貸款成本。
即使倫敦房價已經(jīng)下跌，但倫敦的生活開支仍然很高。在房價最高的地區(qū)，即肯辛頓區(qū)與切爾西區(qū)，平均房價為220萬英鎊(305萬美元)，而在倫敦房價最便宜的巴京和達(dá)格納姆區(qū)，房屋的平均售價為30萬英鎊(337，812美元)。
倫敦房價虛漲，已經(jīng)使人擔(dān)心年輕的家庭將被迫搬離首都、所謂的千年一代將無力購房。
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