美國股指屢創(chuàng)記錄高點，全國各地房價也隨之繼續(xù)上漲。但是，美國工資增長幅度勉強高于處于歷史最低值的通脹水平。
美國新建住房和準現(xiàn)房的庫存量下降使得許多地區(qū)的房地產(chǎn)市場供應持續(xù)緊缺，這成為美國房價上揚的主要原因。
為了急于填補1.5萬億美元的赤字缺口，美國減稅計化將矛頭直指住房抵押貸款利息和房產(chǎn)稅上限，房價偏高的沿岸地區(qū)（加州、硅谷）將受一定的影響。
隨著美國股指不斷創(chuàng)下歷史新高，房價也相應地不斷上漲。盡管大部分借貸成本仍然保持在記錄低點，但造成房價上漲最主要的原因，是美國準現(xiàn)房和新建住房的供應不斷緊縮。自今年4月以來，全國現(xiàn)有的獨棟房庫存量一直徘徊在190萬套左右。這就意味著到9月底，該戶型只夠銷售4.2個月，同比下降6.7%。新建住房的庫存水平也難以緩解許多地區(qū)的住房供應短缺狀況，尤其是德克薩斯州南部、弗羅里達和加利福尼亞北部地區(qū)等受自然災害影響、住房緊缺狀況更為嚴重。
盡管截至9月的新建住房庫存量能夠維持市場5個月的供應需求，但是，建筑開工數(shù)量嚴重低于歷史平均水平。截至9月底的數(shù)據(jù)顯示，自2008年以來，單戶型住宅開工數(shù)的平均數(shù)量約為1959年至2007年期間平均水平的一半。今年8月，標準普爾/Case-Shiller房價指數(shù)同比上漲6%，創(chuàng)2010年7月以來的最大漲幅。
在標準普爾/Case-Shiller房價指數(shù)中，西雅圖的漲幅最大，同比增長13.26%。據(jù)悉，當月有12座美國大城市的標普/Case-Shiller城市樓價指數(shù)超過當月全國平均水平。目前，準現(xiàn)房的美國中間價為245100美元。截至9月底，美國新建住房的中間價為319700美元。
截至10月底，與之相對應的私人非農(nóng)業(yè)部門的平均工資為每小時26.53美元，同比上漲2.43%。截至9月底，整體通貨膨脹率同比上升2.2%。這意味著，工資的增長幅度大致與總體通脹率一致，但是，美國房價在同一時期的增長速度是通脹水平的近三倍。
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