昨日晚間,騰訊控股作為主發(fā)起方,聯(lián)合蘇寧、京東、融創(chuàng)與萬(wàn)達(dá)商業(yè)在北京簽訂戰(zhàn)略投資協(xié)議,計(jì)劃投資約340億元人民幣,收購(gòu)萬(wàn)達(dá)商業(yè)H股退市時(shí)引入的投資人持有的約14%股份。這將是全球互聯(lián)網(wǎng)公司和實(shí)體商業(yè)巨頭之間最大的單筆戰(zhàn)略投資之一。
這也意味著萬(wàn)達(dá)商業(yè)估值達(dá)2429億元。其中,蘇寧云商出資95億元,持股比例約為3.9%。
對(duì)此,萬(wàn)達(dá)方面表示,萬(wàn)達(dá)商業(yè)是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)旗下核心企業(yè),是全球規(guī)模最大的實(shí)體商業(yè)巨頭,截至去年底,持有已開業(yè)商業(yè)面積3151萬(wàn)平方米,在中國(guó)開業(yè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)235個(gè),年客流31.9億人次。萬(wàn)達(dá)集團(tuán)還擁有文化旅游城、酒店、影院、兒童產(chǎn)業(yè)等海量線下消費(fèi)場(chǎng)景。
值得一提的是,萬(wàn)達(dá)商業(yè)的回A之路頗為曲折。而引入新戰(zhàn)略投資者后,萬(wàn)達(dá)商業(yè)表示,將更名為萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán),1年至2年內(nèi)消化房地產(chǎn)業(yè)務(wù),萬(wàn)達(dá)商管今后不再進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā),成為純粹的商業(yè)管理運(yùn)營(yíng)企業(yè),各方將推動(dòng)萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)盡快上市。
有業(yè)內(nèi) 分析 認(rèn)為,重新定位的萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)將利用騰訊、蘇寧、京東海量線上流量和本身巨大線下商業(yè)資源開展多方面合作,共同打造線上線下融合的中國(guó)“新消費(fèi)”商業(yè)模式,為中國(guó)消費(fèi)者提供更智慧、更便捷的消費(fèi)體驗(yàn),實(shí)現(xiàn)實(shí)體商業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)的雙贏。
騰訊將推進(jìn)與萬(wàn)達(dá)旗下網(wǎng)絡(luò)科技集團(tuán)的戰(zhàn)略合作,同時(shí),萬(wàn)達(dá)將保持對(duì)線上線下融合發(fā)展的主導(dǎo)權(quán)。騰訊、蘇寧等投資人將利用資本力量,持續(xù)支持萬(wàn)達(dá)商業(yè)加快發(fā)展,盡快實(shí)現(xiàn)1000家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的目標(biāo)。
需要一提的是,萬(wàn)達(dá)正在剝離地產(chǎn)項(xiàng)目和部分海外資產(chǎn)。1月29日,萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展有限公司發(fā)布公告稱,公司非全資附屬公司——萬(wàn)達(dá)澳洲地產(chǎn)投資有限公司作為賣方,已于1月18日與買方及目標(biāo)公司訂立總協(xié)議。據(jù)此,買方以3.15億澳元收購(gòu)銷售股份,代價(jià)將由買方以現(xiàn)金支付。由此可見,萬(wàn)達(dá)酒店發(fā)展以68.85億港元的價(jià)格出售了澳洲黃金海岸及悉尼項(xiàng)目。
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