11月13日，新華聯(lián)(000620,股吧)發(fā)布《關(guān)于收購(gòu)湖南海外旅游有限公司60%股權(quán)的公告》，宣布擬以1.8億元自籌資金收購(gòu)湖南海外旅游有限公司60%股權(quán)。
以收購(gòu)價(jià)格計(jì)算，湖南海外總估值為3億元。公告資料顯示，湖南海外截至2017年9月30日的資產(chǎn)總額為2.08億元，負(fù)債總額約為1.54億元，營(yíng)業(yè)收入為9.98億元，歸母凈利潤(rùn)為1019萬(wàn)元。
按照公告中的業(yè)績(jī)承諾，湖南海外應(yīng)在2018、2019、2020年三個(gè)完整會(huì)計(jì)年度實(shí)現(xiàn)不低于人民幣1700萬(wàn)元、2000萬(wàn)元、2300萬(wàn)元的歸母凈利潤(rùn)。
除了可見的營(yíng)業(yè)收入及凈利潤(rùn)影響，對(duì)于收購(gòu)湖南海外能夠帶來(lái)的影響，新華聯(lián)方面回應(yīng)：“湖南海外在旅游運(yùn)營(yíng)方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)，收購(gòu)其股權(quán)能夠提升公司文旅品牌知名度，增加協(xié)同效應(yīng)，促進(jìn)公司文旅項(xiàng)目規(guī)模擴(kuò)大和發(fā)展，符合公司的多元化發(fā)展戰(zhàn)略。”
根據(jù)國(guó)家旅游局2016年12月發(fā)布的年度全國(guó)旅行社100強(qiáng)排名，湖南海外是全國(guó)百?gòu)?qiáng)旅行社之一。記者查閱相關(guān)公開資料發(fā)現(xiàn)，湖南海外同時(shí)是湖南省的五星級(jí)旅行社、A級(jí)旅行社，其主營(yíng)業(yè)務(wù)以國(guó)內(nèi)旅游、出入境旅游、機(jī)票酒店代理等傳統(tǒng)旅行社業(yè)務(wù)為主。
新華聯(lián)并非第一個(gè)大手筆收購(gòu)傳統(tǒng)旅行社的文旅集團(tuán)。
2013年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)對(duì)外宣布于10月成立北京萬(wàn)達(dá)旅業(yè)股份有限公司，同時(shí)計(jì)劃斥資20億元在全國(guó)收購(gòu)各地排名前五的線下旅行社。截至2014年末，萬(wàn)達(dá)旅業(yè)旗下共并購(gòu)了12家線下旅行社。
根據(jù)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)2014-2016年工作報(bào)告，在并購(gòu)線下旅行社后，萬(wàn)達(dá)旅業(yè)的營(yíng)收水平獲得了迅速增長(zhǎng)，2014年，萬(wàn)達(dá)旅業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入75.1億元，而2016年這一數(shù)字增長(zhǎng)超過(guò)一倍，達(dá)到174.3億元。
然而，2016年10月9日，萬(wàn)達(dá)旅業(yè)宣布并入在線旅行社同程旅游集團(tuán)。
中國(guó)國(guó)旅(601888,股吧)·賽杰之旅總經(jīng)理苗雪航表示：“旅行社的毛利率低是業(yè)內(nèi)共識(shí)，基本上毛利率在個(gè)位數(shù)，只有規(guī)模比較大的才有可能上兩位數(shù)。”
根據(jù)國(guó)家旅游局發(fā)布的《關(guān)于2015年度全國(guó)旅行社統(tǒng)計(jì)調(diào)查情況的公報(bào)》，截至2015年底，全國(guó)共有27621家旅行社，總營(yíng)業(yè)收入4189億元，但利潤(rùn)總額僅21.88億元，平均每家旅行社的年?duì)I業(yè)收入約1517萬(wàn)元，利潤(rùn)僅6.7萬(wàn)元。
大價(jià)錢入局這樣一個(gè)看起來(lái)讓人敬而遠(yuǎn)之的 行業(yè) ，新華聯(lián)發(fā)展文旅的決心可見一斑。
2016年7月26日，新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)召開董事會(huì)會(huì)議，全票通過(guò)《關(guān)于變更公司名稱的議案》，“新華聯(lián)不動(dòng)產(chǎn)股份有限公司”變更為“新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司”。以古鎮(zhèn)為主的業(yè)態(tài)也基本定型，鳩茲古鎮(zhèn)、長(zhǎng)沙銅官古鎮(zhèn)、韓國(guó)錦繡山莊等逐步落地。
新華聯(lián)旅游管理公司總經(jīng)理趙銘熙曾對(duì)記者坦言：“古鎮(zhèn)是我們現(xiàn)階段的核心，鳩茲古鎮(zhèn)項(xiàng)目對(duì)于配套住宅地產(chǎn)的銷售產(chǎn)生了貢獻(xiàn)，這樣的模式我們做多了就比較熟悉。”
但對(duì)于立志成為下一個(gè)文旅 行業(yè) 翹楚的新華聯(lián)來(lái)說(shuō)，完成對(duì)配套住宅的銷售并非終點(diǎn)，古鎮(zhèn)模式更不是萬(wàn)能鑰匙。新華聯(lián)集團(tuán)總裁傅軍曾公開宣布：“新華聯(lián)正在轉(zhuǎn)型，我們要立足文旅地產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)多元化發(fā)展。”
旅行社業(yè)務(wù)或許是新華聯(lián)文旅多元化發(fā)展中挖掘出的重要一環(huán)。2016年9月，新華聯(lián)宣布與眾信旅游(002707,股吧)達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方計(jì)劃在境外旅游、項(xiàng)目推廣、資源共享等方面展開深入合作，實(shí)現(xiàn)互利互贏。
與眾信旅游合作，再加上本次收購(gòu)湖南海外，新華聯(lián)在自身文旅產(chǎn)品的銷售渠道上進(jìn)行了鋪墊。業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，新華聯(lián)目前需要的是加強(qiáng)文旅項(xiàng)目本身的運(yùn)營(yíng)管理，以品質(zhì)真正將文旅品牌打出去。“相比于老牌的華僑城、華強(qiáng)方特、萬(wàn)達(dá)城品牌，新華聯(lián)畢竟在各方面還處于起步階段。”
起步雖晚，但新華聯(lián)的轉(zhuǎn)型顯得十分堅(jiān)決。在收購(gòu)利潤(rùn)為人詬病的旅行社業(yè)務(wù)的同時(shí)，新華聯(lián)還在同日為旗下長(zhǎng)沙銅官窯文旅提供了3億元融資租賃的對(duì)外擔(dān)保。
11月14日，新華聯(lián)宣布完成了對(duì)旗下子公司恒興長(zhǎng)基股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，總交易款項(xiàng)11.3億元。據(jù)記者調(diào)查，恒興長(zhǎng)基在朝陽(yáng)區(qū)擁有建筑面積約1.7萬(wàn)平方米的一棟房產(chǎn)。新華聯(lián)方面透露，“該資金將用于改善公司現(xiàn)金流，為公司的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型提供資金支持。”
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