11月6日，中國(guó)恒大發(fā)布的公告顯示，蘇寧控股集團(tuán)旗下蘇寧電器集團(tuán)之全資子公司南京潤(rùn)恒將向恒大地產(chǎn)戰(zhàn)略投資200億元，恒大地產(chǎn)增資擴(kuò)股完成后，南京潤(rùn)恒將持有其4.70%的股份。
據(jù)了解，雙方進(jìn)行資本合作的同時(shí)，蘇寧控股集團(tuán)與恒大地產(chǎn)集團(tuán)將在商業(yè)物業(yè)定制、基建物資的供應(yīng)鏈及金融服務(wù)、智能家居與智慧物業(yè)服務(wù)、房產(chǎn)銷售的O2O模式創(chuàng)新等方面開展全面合作。
業(yè)界 分析 認(rèn)為，蘇寧巨資入股恒大，與其進(jìn)行全渠道零售布局直接相關(guān)。當(dāng)前，線下線上融合的全渠道智慧零售運(yùn)營(yíng)已經(jīng)成為 行業(yè) 趨勢(shì)，蘇寧也在進(jìn)一步鞏固線下優(yōu)勢(shì)，發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)門店，并提出“大店更大、小店更近”的發(fā)展策略。經(jīng)過8年的互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型，蘇寧致力于將其掌握的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)應(yīng)用的能力，與線下商業(yè)業(yè)態(tài)結(jié)合，來不斷提升用戶體驗(yàn)。
2018年，蘇寧計(jì)劃在全國(guó)新增布局5000家不同業(yè)態(tài)的互聯(lián)網(wǎng)門店。在全國(guó)的核心商圈，蘇寧將云店升級(jí)為蘇寧生活廣場(chǎng)，為用戶提供有別于傳統(tǒng)購(gòu)物中心、以互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用為支撐、以用戶和商品為核心的新型數(shù)字化購(gòu)物中心；在社區(qū)鄰里，蘇寧小店是對(duì)傳統(tǒng)便利店的升級(jí)和覆蓋，提供更近距離的物流售后服務(wù)、更加便利的生鮮產(chǎn)品服務(wù)、金融服務(wù)和其他生活服務(wù)等多種增值服務(wù)。作為蘇寧對(duì)消費(fèi)者服務(wù)最后100米的平臺(tái)，蘇寧小店還維系著蘇寧和用戶的鄰里關(guān)系與社交關(guān)系，凸顯其獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。
因此，蘇寧正通過租、建、購(gòu)、并多種形式并舉的方式，快速拓展與獲取符合其經(jīng)營(yíng)需求的商業(yè)物業(yè)，與大型地產(chǎn)商合作就是重要方式之一。恒大作為規(guī)模領(lǐng)先的房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有大量的住宅與商業(yè)物業(yè)，可以提供大量可供蘇寧小店進(jìn)駐的小區(qū)場(chǎng)景，供蘇寧生活廣場(chǎng)入駐的大型社區(qū)場(chǎng)景等。
雙方攜手合作，不僅能對(duì)蘇寧的O2O全渠道經(jīng)營(yíng)提供有力幫助，降低其物業(yè)成本，提升其經(jīng)營(yíng)效率和用戶體驗(yàn)，加快蘇寧O2O戰(zhàn)略的執(zhí)行和落地；同時(shí)，蘇寧多年來形成的供應(yīng)鏈能力、互聯(lián)網(wǎng)電商服務(wù)能力、物流服務(wù)能力、IT服務(wù)能力也可以通過各種形式輸出。
而對(duì)于恒大來說，與蘇寧的合作也能借助其遍布全國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)零售商業(yè)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，完善社區(qū)布局，提升社區(qū)品質(zhì)。此外，在重要城市的核心商圈，雙方也可以共同開發(fā)和運(yùn)營(yíng)。
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