在上周獲華人置業(yè)大筆增持的中國恒大，周一早盤高開至32.25港元/股，再度刷新歷史新高，市值突破4200億港元。而恒大的一眾股東也是受益頗豐，其中華人置業(yè)主要股東陳凱韻更是憑借其在恒大身上的投資，坐穩(wěn)香港女首富之位。
此前，華人置業(yè)發(fā)布公告稱，從2017年4月份至10月19日午間，公司已透過全資附屬在公開市場以總代價約120億港元（包括交易成本）購買中國恒大8.195億股股份，相當(dāng)于中國恒大于2017年9月30日已發(fā)行股本總數(shù)約6.23%。該等股份已計入通過其他全面收益以反映公平值計量的金融資產(chǎn)。
此外，華人置業(yè)獲公司執(zhí)行董事及公司主要股東陳凱韻通知，截至10月19日午間，陳凱韻個人持有1億股中國恒大股份，相當(dāng)于中國恒大于2017年9月30日已發(fā)行股本總數(shù)約0.76%。該等股份在公開市場以總代價約26億港元（包括交易成本）購入。
連同華人置業(yè)在中國恒大的持股量計算，陳凱韻被視為持有合計9.195億股中國恒大股份權(quán)益，相當(dāng)于中國恒大于2017年9月30日已發(fā)行股本總數(shù)約7%。
而以恒大32.25港元/股的歷史新高計算，陳凱韻持有的恒大股份市值高達(dá)296億港元，半年多時間浮盈高達(dá)150億港元。
對此，華人置業(yè)表示，增持恒大是基于商業(yè)考慮，看好其擁有持續(xù)增長的優(yōu)厚條件，但并不會盲目追捧，會因應(yīng)整體市場環(huán)境、成本利潤、集團財務(wù)狀況而定。集團會以待恒大股價達(dá)至滿意及吸引水平，考慮變現(xiàn)部分恒大股份，屆時不排除就有關(guān)變現(xiàn)收益或是出售所得部分款項派發(fā)股息予股東。
不過，華人置業(yè)在8月份時也曾透露，將在適時情況下考慮出售持有的中國恒大股份。但從實際情況看，華人置業(yè)非但沒有減持，反而還大筆加倉。
而中國恒大總裁夏海鈞在公司8月底舉行的中期業(yè)績會上曾有針對性的表示，“恒大的股票遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有達(dá)到合適的狀態(tài)?，F(xiàn)在大型房地產(chǎn)企業(yè)平均PE在8倍至10倍左右，恒大目前的PE大概在5倍左右，我認(rèn)為這遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒到合理的水平，華人置業(yè)現(xiàn)在應(yīng)該不舍得賣恒大的股票，未來還會有增長空間。”
根據(jù)中國恒大的中報顯示，隨著公司由“規(guī)模型”發(fā)展戰(zhàn)略向“規(guī)模+效益型”發(fā)展戰(zhàn)略的轉(zhuǎn)變，其上半年實現(xiàn)凈利潤231.3億元，同比上升224.4%；同時負(fù)債率也大幅下降。
值得注意的是，國慶中秋雙節(jié)期間，中國恒大還向7994名中高層管理干部授予共計7.4357億股期權(quán)，行權(quán)價格為30.2港元/股，有效期為2017年10月6日至2027年10月5日，長達(dá)10年。由于恒大今年以來股價表現(xiàn)強勁，且公司也已承諾了未來數(shù)年的業(yè)績，因此，這次期權(quán)激勵計劃也被視為恒大給核心員工的一份超級紅包。
恒大在公告中也明確表示，此舉進一步激勵廣大中高層管理干部積極性，為公司業(yè)績持續(xù)增長作出貢獻(xiàn)，同時將股東利益、公司利益和管理層利益更好結(jié)合在一起，使廣大管理干部得以分享公司業(yè)績持續(xù)增長的成果。
此外，截至10月23日收盤，中國恒大年內(nèi)漲幅高達(dá)541.82%。隨著公司第三輪戰(zhàn)投的進行以及回歸A股的穩(wěn)步推進，有業(yè)內(nèi)人士指出，基本面良好的中國恒大，其股價在年末仍有上漲空間。
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