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什么是“共享農(nóng)莊”？

 

“共享農(nóng)莊”就是將有條件的村莊、農(nóng)場、基地通過基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)支撐、公共服務(wù)、環(huán)境風(fēng)貌等建設(shè)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生產(chǎn)生活生態(tài)“三生同步”、一二三產(chǎn)業(yè)“三產(chǎn)融合”、農(nóng)業(yè)文化旅游“三位一體”的一種新型產(chǎn)業(yè)模式。共享農(nóng)莊是以共享經(jīng)濟(jì)為理論支撐，互聯(lián)網(wǎng)為技術(shù)支撐，中高收入家庭及“候鳥”群體需求為市場支撐，以私人定制服務(wù)為核心，聯(lián)合政府、企業(yè)、農(nóng)戶等多元力量，培育的農(nóng)旅融合發(fā)展新業(yè)態(tài)。

 

共享農(nóng)莊不同于普通農(nóng)莊的特點(diǎn)在于：

 

1、提升農(nóng)業(yè)綜合效益

使農(nóng)民轉(zhuǎn)變成為股民、收成轉(zhuǎn)變成為收入、農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)貨轉(zhuǎn)變成為期貨、農(nóng)村轉(zhuǎn)變成為農(nóng)莊，實(shí)現(xiàn)農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)村增美、“莊主”增福。

 

2、引領(lǐng)潮流的新型生活方式

共享農(nóng)莊作為一種生活、一個(gè)自由呼吸的場所，是介于城鄉(xiāng)生活之間的第三種生活方式，使城市消費(fèi)群體可以暫時(shí)擺脫煩悶的日常，擁有真正屬于自己的田園生活。

 

共享農(nóng)莊規(guī)劃要點(diǎn)：

 

01 理念普及

 

向農(nóng)戶等生產(chǎn)經(jīng)營者普及共享理念，弱化農(nóng)戶所有權(quán)觀念，強(qiáng)調(diào)使用權(quán)思想，提倡“產(chǎn)消者”的概念，即：每個(gè)人都是生產(chǎn)者和消費(fèi)者的雙重角色，資源和產(chǎn)品都是共享的，不是任何人獨(dú)有的。讓農(nóng)戶手中的生產(chǎn)資料、生活資料、生態(tài)環(huán)境等能夠通過共享農(nóng)莊平臺(tái)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶與消費(fèi)者產(chǎn)品“共享化”。通過產(chǎn)品培育逐漸培育農(nóng)莊獨(dú)特的“共享”文化。在產(chǎn)品中注入共享理念通過產(chǎn)品培育，讓共享文化逐漸內(nèi)化農(nóng)莊的文化，成為其獨(dú)特的旅游吸引物。

 

02 資源整合

 

將產(chǎn)業(yè)資源、文化資源、特色建筑等個(gè)體資源進(jìn)行有效整合，針對(duì)主要客群需求確定產(chǎn)品打造的方向，對(duì)其進(jìn)行綜合開發(fā)。

 

03 頂層設(shè)計(jì)

 

頂層設(shè)計(jì)包括從資源開發(fā)到農(nóng)莊運(yùn)營的一體化過程，需要整合政府、村集體、農(nóng)民、消費(fèi)者各方利益與訴求，以期實(shí)現(xiàn)社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、文化效益的最大化，頂層設(shè)計(jì)決定旅游者進(jìn)入農(nóng)莊的直觀感受。

 

04 平臺(tái)打造

 

利用云端互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)打造共享交易共享平臺(tái)，為全國乃至全球的需求者配對(duì)。可以采取聯(lián)盟的方式，將全國共享農(nóng)莊信息進(jìn)行整合，建立共享農(nóng)莊網(wǎng)站。向全國，乃至全球進(jìn)行共享資源的宣傳推廣。

 

 

但以往，這種夢想和經(jīng)營一家農(nóng)莊的現(xiàn)實(shí)，對(duì)于大多數(shù)人來說都遙不可及。不過，如今“共享農(nóng)莊”模式的出現(xiàn)，將“夢想照進(jìn)了現(xiàn)實(shí)”。而農(nóng)莊作為一種生活、一個(gè)自由呼吸的場所，一個(gè)城鄉(xiāng)之間“第三種生活”的本質(zhì)屬性，也因?yàn)楣蚕斫?jīng)濟(jì)的融入，得以淋漓盡致地展現(xiàn)。

 

有人說，共享農(nóng)場就是，把共享經(jīng)濟(jì)的這種理念，帶到具體的農(nóng)場經(jīng)營中去，打造出的大聯(lián)盟。這個(gè)大聯(lián)盟成員需要：消費(fèi)者和農(nóng)場、線上和線下的購物渠道和流程，還有，要保證良好的農(nóng)場體驗(yàn)，包括參與農(nóng)事活動(dòng)和購買土地、農(nóng)資、農(nóng)產(chǎn)品衍生品的工藝制作等的體驗(yàn)等。

 

那么，農(nóng)業(yè)公司或者創(chuàng)業(yè)借鑒共享模式，哪些方面可以采用這些模式？

 

1、農(nóng)村土地

 

國家提倡土地流轉(zhuǎn)與變現(xiàn)，土地已經(jīng)成為資本追捧的對(duì)象。一家創(chuàng)業(yè)型公司如果流轉(zhuǎn)了1000畝土地可以解決共享模式來資金的困局。

 

目前有些地方已經(jīng)在開始認(rèn)種、認(rèn)養(yǎng)的項(xiàng)目。只要你有地，你也可以開展認(rèn)種、認(rèn)養(yǎng)項(xiàng)目。比如，一個(gè)城市家庭可以認(rèn)種1畝地，支付管理費(fèi)用，之后由你來幫他們搭理，種出來的農(nóng)產(chǎn)品歸城市用戶。這樣可以解決誰來種地、融資等問題。

 

2、農(nóng)機(jī)

 

很多朋友之前抱怨農(nóng)機(jī)的價(jià)格太貴，一臺(tái)農(nóng)機(jī)十幾萬，甚至上百萬。而且，要命的是農(nóng)機(jī)閑置率太高。

 

如果通過開展農(nóng)機(jī)租賃，一臺(tái)農(nóng)機(jī)可以提供給一個(gè)村里的農(nóng)戶使用，大家一起來共享這臺(tái)農(nóng)機(jī)。如此，也可以減輕創(chuàng)業(yè)者資金壓力和現(xiàn)金流。

 

3、農(nóng)村物流

 

目前，很多大型的物流公司。比如順豐、申通等物流的渠道已經(jīng)下沉到村鎮(zhèn)了。前些天，國家也發(fā)文提出發(fā)展農(nóng)用車來開展物流和配送。畢竟，農(nóng)戶比較分散，物流跑起來比較吃力。

 

如果，通過一輛農(nóng)用車來共享物流配送，是不是也可以破解農(nóng)村物流難題。

 

4、農(nóng)村倉儲(chǔ)

 

農(nóng)產(chǎn)品大量上市之后，不可能一次就能賣掉。因此，倉儲(chǔ)或冷鏈顯得特別重要。但建設(shè)一個(gè)倉儲(chǔ)成本太高、閑置率也特別大。

 

通過共享模式，激活農(nóng)村倉儲(chǔ)，提供倉儲(chǔ)利用率，幫助農(nóng)民解決農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)及農(nóng)產(chǎn)品安全等問題。

 

5、銷售渠道（電商）

 

得渠道者，得天下。但這些銷售渠道能否拿來共享快速激活農(nóng)產(chǎn)品銷售呢？目前，農(nóng)產(chǎn)品電商就在扮演這渠道共享的角色。只要你的產(chǎn)品足夠好，就能通過電商平臺(tái)賣到全國乃至全世界。

 

 

國內(nèi)共享農(nóng)場有哪些盈利點(diǎn)？

 

國內(nèi)在北京、上海、廣州等地已經(jīng)誕生了一些專注于做共享農(nóng)場的運(yùn)營商，他們?cè)谌珖鞯亟邮臻e置土地進(jìn)行托管，規(guī)劃改造成統(tǒng)一管理的農(nóng)場，然后實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。

 

這些運(yùn)營商有專門的團(tuán)隊(duì)，確保農(nóng)場進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的有機(jī)種植，并且將農(nóng)場分割成若干片區(qū)，由城市家庭在線下單來認(rèn)領(lǐng)土地的收獲權(quán)。這些取得收獲權(quán)的家庭，就是農(nóng)場的共享會(huì)員，而像種植、生產(chǎn)等等流程則是由運(yùn)營商的專業(yè)團(tuán)隊(duì)去操作。

 

這個(gè)概念確實(shí)不錯(cuò)，至少可以吸引很多有田園夢的城市人。不過，相信很多人還是有疑問，畢竟共享農(nóng)場整個(gè)項(xiàng)目操作下來投入也很大，除了收取一些會(huì)員費(fèi)，還有哪些盈利點(diǎn)？

 

1、賣產(chǎn)品

 

有些水果基地采用采摘活動(dòng)，從而把農(nóng)產(chǎn)品賣出去。這比你去尋找渠道銷售賣是不是更有價(jià)值。

 

之前有個(gè)朋友，去年種了100畝紅薯，因?yàn)橐粫r(shí)沒有找到賣家，一時(shí)策劃了一場“與孩子一起挖紅薯”的親子活動(dòng)，報(bào)名這僅僅需要100元就能體驗(yàn)到挖紅薯樂趣，還可以品嘗到紅薯產(chǎn)品，也能把挖到的紅薯帶回家。一場持續(xù)1個(gè)月的活動(dòng)，100畝紅薯基本是賣完了。

 

2、租賃

 

依靠租賃賺錢是農(nóng)業(yè)共享模式的最可靠的保證，通過提供租賃服務(wù)可以實(shí)現(xiàn)資源的價(jià)值。

 

其中，比較多的就是土地租賃、農(nóng)機(jī)租賃。

 

比如，農(nóng)場或者合作社耗資百萬購買的收割機(jī)。一旦完成了自己農(nóng)場或者合作舍的收割任務(wù)，剩下的時(shí)間可以通過租賃的方式服務(wù)周邊的農(nóng)民。

 

3、資本運(yùn)作

 

這一點(diǎn)有點(diǎn)像共享單車模式，把平臺(tái)打造成資金池，通過聚焦錢和資源，之后再通過資本運(yùn)作，從而完成財(cái)富再造。

 

比如，一家養(yǎng)殖大戶，養(yǎng)了5000頭豬。如果采用領(lǐng)養(yǎng)的方式，一頭豬以1000元被領(lǐng)養(yǎng)，那么就有500萬元的現(xiàn)金。養(yǎng)殖大戶可以憑借這500萬投資其他項(xiàng)目，從而實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增長。

 

4、產(chǎn)旅融合產(chǎn)品

 

基于農(nóng)業(yè)，結(jié)合旅游業(yè)發(fā)展的旅游產(chǎn)品，如生態(tài)觀光、農(nóng)作體驗(yàn)等等。比較好的創(chuàng)意如婚紗攝影拍攝基地！

 

5、廣告收益

 

農(nóng)莊內(nèi)植入廣告，或者通過冠名方式獲得收入等。

 

“共享農(nóng)莊”作為一種平臺(tái)化思維的產(chǎn)物，對(duì)于政府、農(nóng)莊主、農(nóng)民以及城市消費(fèi)者而言，可謂“四贏”局面。

 

一：對(duì)于政府而言，“共享農(nóng)莊”模式，通過使用權(quán)的交易，將農(nóng)莊的閑置資源與城市需求之間進(jìn)行最大化、最優(yōu)化的重新匹配，將不確定的流動(dòng)性轉(zhuǎn)化為穩(wěn)定的連接，間接地縮減了城鄉(xiāng)差距問題。

 

二：對(duì)于農(nóng)莊和農(nóng)民而言，通過產(chǎn)品認(rèn)養(yǎng)、托管代種、自行耕種、房屋租賃等多種私人定制形式，不僅可以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)、提升產(chǎn)品附加值，還能夠和以往低頻消費(fèi)的用戶建立強(qiáng)連接。

 

三：對(duì)于城市消費(fèi)者而言，有一方良田，播撒夏秋之繁實(shí)，有一處宅院，納三五好友，賞四季之風(fēng)月，幾乎是人生最大幸事。