1.3 項(xiàng)目背景與必要性
1.3.1 項(xiàng)目建設(shè)背景
1、政策發(fā)展背景
當(dāng)今世界正發(fā)生復(fù)雜深刻的變化，國際金融危機(jī)深層次影響繼續(xù)顯現(xiàn)，世界經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇、發(fā)展分化，國際投資貿(mào)易格局和多邊投資貿(mào)易規(guī)則醞釀深刻調(diào)整，各國面臨的發(fā)展問題依然嚴(yán)峻。共建“一帶一路”順應(yīng)世界多極化、經(jīng)濟(jì)全球化、文化多樣化、社會(huì)信息化的潮流，秉持開放的區(qū)域合作精神，致力于維護(hù)全球自由貿(mào)易體系和開放型世界經(jīng)濟(jì)。共建“一帶一路”旨在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)要素有序自由流動(dòng)、資源高效配置和市場深度融合，推動(dòng)沿線各國實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)政策協(xié)調(diào)，開展更大范圍、更高水平、更深層次的區(qū)域合作，共同打造開放、包容、均衡、普惠的區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作架構(gòu)。共建“一帶一路”符合國際社會(huì)的根本利益，彰顯人類社會(huì)共同理想和美好追求，是國際合作以及全球治理新模式的積極探索，將為世界和平發(fā)展增添新的正能量。共建“一帶一路”致力于亞歐非大陸及附近海洋的互聯(lián)互通，建立和加強(qiáng)沿線各國互聯(lián)互通伙伴關(guān)系，構(gòu)建全方位、多層次、復(fù)合型的互聯(lián)互通網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)沿線各國多元、自主、平衡、可持續(xù)的發(fā)展。
1）《推動(dòng)共建絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上絲綢之路的愿景與行動(dòng)》提出 沿線各國資源稟賦各異，經(jīng)濟(jì)互補(bǔ)性較強(qiáng)，彼此合作潛力和空間很大。宜著力研究解決投資貿(mào)易便利化問題，消除投資和貿(mào)易壁壘，構(gòu)建區(qū)域內(nèi)和各國良好的營商環(huán)境，積極同沿線國家和地區(qū)共同商建自由貿(mào)易區(qū)，激發(fā)釋放合作潛力，做大做好合作“蛋糕”。
2）《文化部“一帶一路”文化發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃（2016—2020年）》提出發(fā)展目標(biāo)：與“一帶一路”沿線國家和地區(qū)政府、民間文化交流合作機(jī)制進(jìn)一步健全，部際、部省等工作機(jī)制進(jìn)一步完善。形成政府統(tǒng)籌、社會(huì)參與、市場運(yùn)作的整體發(fā)展機(jī)制和跨地區(qū)、跨部門、跨行業(yè)的文化交流合作協(xié)調(diào)發(fā)展態(tài)勢；加快在“一帶一路”沿線國家和地區(qū)設(shè)立中國文化中心，形成布局合理、功能完備的設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。以“一帶一路”為主題的各類藝術(shù)節(jié)、博覽會(huì)、交易會(huì)、論壇、公共信息服務(wù)等平臺(tái)建設(shè)逐步實(shí)現(xiàn)規(guī)范化和常態(tài)化。
建立和完善文化產(chǎn)業(yè)國際合作機(jī)制，加快國內(nèi)“絲綢之路文化產(chǎn)業(yè)帶”建設(shè)。以文化旅游、演藝娛樂、工藝美術(shù)、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、數(shù)字文化為重點(diǎn)領(lǐng)域，支持“一帶一路”沿線地區(qū)根據(jù)地域特色和民族特點(diǎn)實(shí)施特色文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，加強(qiáng)與“一帶一路”國家在文化資源數(shù)字化保護(hù)與開發(fā)中的合作，積極利用“一帶一路”文化交流合作平臺(tái)推介文化創(chuàng)意產(chǎn)品，推動(dòng)動(dòng)漫游戲產(chǎn)業(yè)面向“一帶一路”國家發(fā)展。順應(yīng)“互聯(lián)網(wǎng)+”發(fā)展趨勢，推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)與文化產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，鼓勵(lì)和引導(dǎo)社會(huì)資本投入“絲綢之路文化產(chǎn)業(yè)帶”建設(shè)。持續(xù)推進(jìn)藏羌彝文化產(chǎn)業(yè)走廊建設(shè)。
本項(xiàng)目“一帶一路”國際生活方式文化展示園區(qū)的建設(shè)正式在相關(guān)政策的規(guī)劃下提出的，項(xiàng)目將依托“一帶一路”政策、現(xiàn)代物流和前沿技術(shù)，以及與各國使館的緊密聯(lián)系。項(xiàng)目將打造“一帶一路生活方式文化博覽中心”及“O2O生活方式設(shè)計(jì)平臺(tái)”。隨著項(xiàng)目的實(shí)施后，將會(huì)建設(shè)成“一帶一路沿線國家的全新生活方式的典范，通過本項(xiàng)目積極構(gòu)建沿線全新生活文化交流，又能夠更好的促進(jìn)“一帶一路”的發(fā)展。
通過“一帶一路”的互聯(lián)互通項(xiàng)目將推動(dòng)沿線各國發(fā)展戰(zhàn)略的對(duì)接與耦合，發(fā)掘區(qū)域內(nèi)市場的潛力，促進(jìn)投資和消費(fèi)，創(chuàng)造需求和就業(yè)，增進(jìn)沿線各國人民的人文交流與文明互鑒，讓各國人民相逢相知、互信互敬，共享和諧、安寧、富裕的生活。
2、產(chǎn)業(yè)發(fā)展背景
隨著中國“一帶一路”戰(zhàn)略的正式實(shí)施，世界的眼光又重新回到了絲綢之路上。曾幾何時(shí)，絲綢之路作為一條大動(dòng)脈，在陸地與海洋上連接著亞、歐、非大地，是中華文明與亞、歐、非各大文明融匯交合的聯(lián)絡(luò)線。在近現(xiàn)代，國際舞臺(tái)主角輪番登場、國際政治風(fēng)云變幻，絲綢之路在開放封閉之間也是時(shí)隱時(shí)現(xiàn)，興衰起伏，書寫著歷史，承載著希望。
兩種或多種文化主體之間的互通與互聯(lián)，文化相近則交流基礎(chǔ)好，文化差異大則因勢差更利互通有無。“一帶一路”是一種戰(zhàn)略，是一種愿景，也是促進(jìn)文化交流的希望之路。廣義的文化交流是指不同文化主體之間多層面（國家、非政府組織與企業(yè)以及其他民間層面）、多渠道（包括外交、商貿(mào)、教育、人口遷徙等）進(jìn)行的文化互動(dòng)的總和，本文所指文化交流，主要指國家之間并通過國家主導(dǎo)或引導(dǎo)進(jìn)行的國際間文化交往交融活動(dòng)。
1）文化交流助力“一帶一路”戰(zhàn)略：
圍繞絲路沿線國家展開的大周邊外交工作一直都是中國外交的重中之重，中國的“絲綢之路”戰(zhàn)略一直沒有停止過。更值得一提的是，許多文化交流與合作項(xiàng)目是多年來一直圍繞著“絲綢之路”主題來進(jìn)行設(shè)計(jì)和實(shí)施的，比如：中國文化部針對(duì)西亞北非地區(qū)于2012年初就創(chuàng)立了“絲綢之路文化之旅”和“絲綢之路文化論壇”等品牌活動(dòng)，成為文化交流工作中的拳頭項(xiàng)目。
但是，“一帶一路”作為一種戰(zhàn)略構(gòu)想被賦予了新的時(shí)代意義，也對(duì)文化交流與合作提出了更高的目標(biāo)和任務(wù)。“一帶一路”是中國改革開放發(fā)展到新的歷史階段后，對(duì)世界格局發(fā)展現(xiàn)狀的一種反思與調(diào)整。中國早期的改革開放重點(diǎn)主要是注重引進(jìn)美、歐、日等西方世界先進(jìn)的技術(shù)、產(chǎn)品、文化與管理理念，旨在沖破樊籬，重返為西方世界主導(dǎo)的對(duì)我敵視、封鎖和排斥的國際關(guān)系體系，這也導(dǎo)致了中國與亞非拉發(fā)展中國家交流與合作處于嚴(yán)重滯后與脫節(jié)的局面。當(dāng)今，中國的飛速發(fā)展同時(shí)面臨多重發(fā)展瓶頸，而亞非拉很多國家也需要與中國加強(qiáng)合作，以合作共贏合縱連橫，重新改寫國際政治、經(jīng)濟(jì)與文化的版圖正當(dāng)其時(shí)。
2）“一帶一路”是提升對(duì)外文化交流水平的歷史機(jī)遇
“文化包容”和“民心相通”是“一帶一路”戰(zhàn)略關(guān)于文化交流領(lǐng)域的關(guān)鍵詞。作為促進(jìn)文化包容的策略，國家支持沿線國家地方、民間挖掘“一帶一路”歷史文化遺產(chǎn)，聯(lián)合舉辦專項(xiàng)投資、貿(mào)易、文化交流活動(dòng)。
“一帶一路”戰(zhàn)略以振興古絲綢之路為目標(biāo)，倡議繼承古絲綢之路文化與遺產(chǎn)，為文化交流明確指明了方向。社會(huì)主義核心價(jià)值觀植根于中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化根基之上，延續(xù)至今的絲綢之路文化正是中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化的杰出代表，弘揚(yáng)絲路文化與歷史遺產(chǎn)就是向世界闡述和介紹代表中國先進(jìn)生產(chǎn)力的社會(huì)主義核心價(jià)值觀。
“一帶一路”戰(zhàn)略涵蓋的區(qū)域，恰恰是我國與外部世界文化交流相對(duì)薄弱的地區(qū)，也是發(fā)展程度與我國類似或相似的國家集中的地區(qū)。改革開放后，我國一直在加強(qiáng)與美、歐、日等西方集團(tuán)的交流與聯(lián)系，對(duì)周邊國家與地區(qū)的交流力度與投入都有所減弱，甚至到了熟悉周邊國家語言與文化的人才近乎匱乏的地方，大量非通用語人才改換專業(yè)、另投他門和擠向歐美。“一帶一路”戰(zhàn)略要大力恢復(fù)中國與廣大亞非拉國家交流友好的歷史，大力加強(qiáng)與亞非拉國家與人民友好交流的力度，再造亞非拉友好的輝煌。
“一帶一路”戰(zhàn)略倡導(dǎo)五通，民心相通是基礎(chǔ)。在當(dāng)今經(jīng)濟(jì)全球化的時(shí)代，文化認(rèn)同成為綜合國力競爭中最重要的“軟實(shí)力”。在國際關(guān)系理論里，建構(gòu)主義認(rèn)為文化認(rèn)同是構(gòu)建國家間關(guān)系的基礎(chǔ)。
本項(xiàng)目“一帶一路”國際生活方式文化展示園區(qū)的建設(shè)正式順應(yīng)了產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需求，通過體驗(yàn)將人們與生活文化緊密相連，項(xiàng)目將幫助人們找到最佳、最適合他們的生活方式。“一帶一路”國際生活方式文化展示園區(qū)涵蓋藝術(shù)與設(shè)計(jì)展覽、生活美學(xué)主題展、各國手工作物展覽、茶藝插畫盒琴棋書畫體驗(yàn)培訓(xùn)、親子教育及時(shí)尚運(yùn)動(dòng)等文化活動(dòng)，豐富展銷和購物體驗(yàn)，打造具有國際化、文化感和現(xiàn)代化的首都生活方式新地標(biāo)。同時(shí)，通過國際生活方式等基礎(chǔ)文化的交流與互通，搭建國內(nèi)外的文化溝通橋梁，更好的服務(wù)于一帶一路建設(shè)，促進(jìn)一帶一路的發(fā)展壯大。
1.3.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性
1、項(xiàng)目發(fā)展前景良好
根據(jù)《推動(dòng)共建絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶和21世紀(jì)海上絲綢之路的愿景與行動(dòng)》，“一帶一路”建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，要堅(jiān)持共商、共建、共享原則，積極推進(jìn)沿線國家發(fā)展戰(zhàn)略的相互對(duì)接。其合作重點(diǎn)為政策溝通、設(shè)施聯(lián)通、貿(mào)易暢通、資金融通、民心相通（五通）。一年多來，我國政府積極推動(dòng)“一帶一路”建設(shè)，加強(qiáng)與沿線國家的溝通磋商，推動(dòng)與沿線國家的務(wù)實(shí)合作，實(shí)施了一系列政策措施，努力收獲早期成果。從高層引領(lǐng)推動(dòng)，簽署合作框架，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)，完善政策措施，發(fā)揮平臺(tái)作用等諸方面都做出了切切實(shí)實(shí)的工作。
當(dāng)前，我國很多工業(yè)行業(yè)都面臨產(chǎn)能過剩的窘境，建材行業(yè)的水泥、玻璃、陶瓷、建筑鋼材等等，都處在嚴(yán)重的過剩狀態(tài)，建材家居賣場也已過剩。傳統(tǒng)的出口對(duì)象美、日、歐也很難消化這一超級(jí)過剩。而“一帶一路”戰(zhàn)略不但是我國相當(dāng)長時(shí)期的對(duì)外發(fā)展統(tǒng)領(lǐng)性戰(zhàn)略，也是我國內(nèi)部建設(shè)的一個(gè)絕佳契機(jī)。“一帶一路”地區(qū)大約覆蓋了65個(gè)國家，46億人口，占世界64%，經(jīng)濟(jì)總量（GDP）約21萬億美元，占全球30%。“一帶”形成了六大經(jīng)濟(jì)走廊：新歐亞大陸橋、中伊土走廊、中巴走廊、孟中印緬走廊、中新走廊、中蒙俄走廊；“一路”則溝通了亞、非、歐海上通道。“一帶一路”促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)新體制的建立，包括基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通、能源資源合作、園區(qū)和產(chǎn)業(yè)投資合作、貿(mào)易及成套設(shè)備出口等領(lǐng)域；通過對(duì)沿線貿(mào)易和生產(chǎn)要素進(jìn)行優(yōu)化配置，形成以周邊為基礎(chǔ)的多經(jīng)濟(jì)體相容的自由貿(mào)易區(qū)和面向全球的高標(biāo)準(zhǔn)的自貿(mào)區(qū)網(wǎng)絡(luò)，從而建立世界經(jīng)濟(jì)新循環(huán)。在這種強(qiáng)有力的推動(dòng)下，“一帶一路”為我們的建材與家居業(yè)帶來了無限的商機(jī)，也促進(jìn)了行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。
2、項(xiàng)目的建設(shè)有利于促進(jìn)“一帶一路”文化大融合
文化交流是“一帶一路”的靈魂。“一帶一路”不僅是一條經(jīng)濟(jì)帶，更是一條眾多民族相處、多種宗教交織、不同文明交融的文化帶。古絲綢之路鮮明體現(xiàn)出“和睦、和諧、和平、多元、共榮”的文化交流特征，當(dāng)今形勢下，可以把“中國夢(mèng)”同各國人民過上美好生活的共同愿景對(duì)接起來，共同追求中國人民和各國人民的福祉。
“一帶一路”沿線國家利益交集點(diǎn)多面廣，堅(jiān)持開放的區(qū)域主義，不搞封閉性集團(tuán)，不針對(duì)第三方，旨在通過多領(lǐng)域的務(wù)實(shí)合作，鼓勵(lì)沿線國家各盡所能，優(yōu)勢互補(bǔ)，在實(shí)現(xiàn)各自發(fā)展利益的同時(shí)，尋求最大的利益契合點(diǎn)，努力推動(dòng)沿線各國不斷提高發(fā)展能力、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)全面發(fā)展，攜手完成現(xiàn)代化的歷史偉業(yè)。“一帶一路”在強(qiáng)調(diào)利益共享的同時(shí)，還強(qiáng)調(diào)權(quán)責(zé)對(duì)等，各方共同著力推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通，著力提升工業(yè)化、現(xiàn)代化發(fā)展能力，著力深化人文交流、實(shí)現(xiàn)民心相通，著力構(gòu)建生態(tài)環(huán)保協(xié)作機(jī)制，共同保護(hù)人類美好家園。
本項(xiàng)目國際生活方式文化展示園區(qū)將會(huì)建設(shè)成“一帶一路沿線國家的全新生活方式的典范，通過本項(xiàng)目積極構(gòu)建沿線全新生活文化交流，能夠更好的促進(jìn)“一帶一路”的發(fā)展，增進(jìn)沿線各國人民的人文交流與文明互鑒，讓各國人民相逢相知、互信互敬，共享和諧。
3、項(xiàng)目具有良好的市場空間
家居購置需求主要來自四個(gè)方面，商品房交易、存量房換新、城鎮(zhèn)化的推進(jìn)、保障性住房的增長。2016年10月，20余城陸續(xù)推出商品房限購政策，短期內(nèi)政策出臺(tái)確實(shí)對(duì)商品房銷售造成了影響，但目前銷售情況已回暖，銷售數(shù)據(jù)超出市場預(yù)期，三四線城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)更是成為亮點(diǎn)，提振市場對(duì)家居行業(yè)增長的信心；同時(shí)存量房換新需求、城鎮(zhèn)化推進(jìn)以及保障性住房增長也創(chuàng)造了較大的家具消費(fèi)需求。而且目前我國家居人均消費(fèi)基數(shù)低、成長性高，隨著人均居住條件的改善、居民可支配收入的提高以及消費(fèi)理念的變化，未來市場增長空間廣闊。
4、家居行業(yè)有穩(wěn)定的消費(fèi)需求，促進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)
房產(chǎn)行業(yè)一直是家居行業(yè)的上游，新房和已有住房的數(shù)量會(huì)直接影響到家居行業(yè)的需求，作為有著20多年發(fā)展歷程的家居行業(yè)來說，以前的家居行業(yè)總是很關(guān)心并依賴新房成交量，現(xiàn)在，隨著已有住房再次裝修比例的上升，家居企業(yè)開始逐漸減少對(duì)新房的依賴性，更多轉(zhuǎn)向關(guān)注已有住房的數(shù)量。
當(dāng)前現(xiàn)在已有住房面積約6.5億平方米，除去新房增量，保守計(jì)算，已有住房10年之內(nèi)至少將會(huì)有一次重新裝修，按照現(xiàn)在每平米1000元裝修的最低價(jià)格，加上家具和飾品的換新，每平米至少要花費(fèi)1500元。家居行業(yè)的消費(fèi)數(shù)額每年至少將會(huì)達(dá)到近千億（975億），這顯示著如今的家居行業(yè)仍然存在著極大的市場需求。
雖然相對(duì)于市場需求，家居行業(yè)是穩(wěn)定的，各大家居企業(yè)也在積極適應(yīng)市場，但隨著消費(fèi)者對(duì)消費(fèi)質(zhì)量、消費(fèi)品質(zhì)、消費(fèi)服務(wù)的提升，隨著房價(jià)的逐步走高，家居企業(yè)只有開始更注重去探究真正的用戶價(jià)值，加快產(chǎn)品升級(jí)，才能滿足消費(fèi)者日益增長的消費(fèi)數(shù)量和對(duì)家居品質(zhì)的雙需求。
5、解決就業(yè)，帶動(dòng)人們共同致富的需要
當(dāng)前政府進(jìn)一步加快推進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)建設(shè)，通過產(chǎn)業(yè)建設(shè)，帶動(dòng)老百姓發(fā)展，提高收入，改善生活環(huán)境。促進(jìn)順義國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)的建設(shè)發(fā)展。
本項(xiàng)目建設(shè)符合正符合當(dāng)前順應(yīng)區(qū)政府發(fā)展要求，項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)當(dāng)經(jīng)貿(mào)、物流、家具等方面產(chǎn)業(yè)有巨大的促進(jìn)作用，能夠直接為當(dāng)?shù)?820人提供就業(yè)機(jī)會(huì)，通過相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)地區(qū)服務(wù)配套、物流、餐飲產(chǎn)業(yè)的共同發(fā)展發(fā)展，讓老百姓融入順應(yīng)地區(qū)發(fā)展，帶動(dòng)大家共同參與新型城鎮(zhèn)化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展之中，實(shí)現(xiàn)人們?cè)鍪罩赂弧?br />
6、項(xiàng)目建設(shè)區(qū)位優(yōu)勢明顯
本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于。
于2008年7月23日獲國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立（國函[2008]64號(hào)），成為全國首家空港型綜合保稅區(qū)，也是全國唯一包含機(jī)場口岸操作區(qū)的綜合保稅區(qū)。
規(guī)劃面積5.944平方公里，是集口岸通關(guān)、保稅物流、出口加工等功能于一體，享有“保稅、免稅、免證”政策，并優(yōu)化整合了國內(nèi)不同海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域的政策優(yōu)勢，是目前唯一的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域，也是目前國內(nèi)開放程度最高、功能最齊全、政策最優(yōu)惠、通關(guān)最便捷的海關(guān)特殊監(jiān)管區(qū)域。
是是完善城市功能、提升“四個(gè)服務(wù)”水平的戰(zhàn)略性基礎(chǔ)設(shè)施，是擴(kuò)大對(duì)外開放、提升外向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的重要平臺(tái)，也是融入全球經(jīng)濟(jì)一體化的嶄新窗口，在全市對(duì)外開放中優(yōu)勢獨(dú)特、地位重要。
第二章 市場分析
2.1 我國消費(fèi)品工業(yè)運(yùn)行現(xiàn)狀
生產(chǎn)運(yùn)行總體平穩(wěn)。消費(fèi)品工業(yè)增加值同比增長5.4%，低于全部工業(yè)0.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，輕工(不含食品)、紡織、食品、醫(yī)藥和煙草等行業(yè)分別增長6.3%、4.9%、7.2%、10.6%和-8.3%。
投資增長相對(duì)平穩(wěn)。消費(fèi)品工業(yè)固定資產(chǎn)投資保持增長。其中，農(nóng)副食品加工業(yè)、食品制造業(yè)、紡織業(yè)和醫(yī)藥制造業(yè)同比分別增長9.5%、14.5%、10.7%和8.4%。
重點(diǎn)行業(yè)產(chǎn)銷率較高。皮革毛皮、羽毛及其制品和制鞋業(yè)97.8%，家具制造業(yè)97.9%，造紙及紙制品業(yè)98.0%，體育和娛樂用品制造業(yè)97.4%，農(nóng)副食品加工業(yè)97.8%，食品制造業(yè)97.2%，酒和飲料行業(yè)95.8%，紡織業(yè)98.4%，服裝制造業(yè)97.7%，化學(xué)纖維制造業(yè)97.5%，醫(yī)藥制造業(yè)99.2%。
出口保持低速增長。消費(fèi)品工業(yè)出口交貨值同比增長1.9%，增幅高于全部工業(yè)1.5個(gè)百分點(diǎn)。其中，輕工（不含食品）、紡織、食品、醫(yī)藥和煙草同比分別增長2.5%、-0.9%、2.8%、7.4%和2.8%。消費(fèi)品工業(yè)出口交貨值占全部工業(yè)的32.2%。
2.2 我國消費(fèi)品市場分析
2016年是“十三五”開局之年，隨著我國城鎮(zhèn)化步伐加快、消費(fèi)需求持續(xù)增長以及城鄉(xiāng)居民消費(fèi)能力穩(wěn)步提升，消費(fèi)品市場繼續(xù)保持平穩(wěn)較快增長，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)效應(yīng)進(jìn)一步顯現(xiàn)。消費(fèi)品市場結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，網(wǎng)絡(luò)零售等新興業(yè)態(tài)快速增長，品質(zhì)消費(fèi)、綠色消費(fèi)、時(shí)尚消費(fèi)等亮點(diǎn)頻現(xiàn)，城鄉(xiāng)市場差距不斷縮小。
1、消費(fèi)品市場總體運(yùn)行平穩(wěn)，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)提高
消費(fèi)品市場規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大，繼續(xù)保持兩位數(shù)增長。2016年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破33萬億元，達(dá)到332316.3億元，比上年名義增長10.4%，增速比上年回落0.3個(gè)百分點(diǎn)；扣除價(jià)格因素，實(shí)際增長9.6%(除特殊說明外，以下均為名義增長)，增速比上年回落1個(gè)百分點(diǎn)，但高于GDP增速2.9個(gè)百分點(diǎn)。從季度走勢看，增速穩(wěn)中有升，四個(gè)季度增速分別為10.3%、10.2%、10.5%和10.6%。其中，12月份消費(fèi)品市場增速比11月份加快0.1個(gè)百分點(diǎn)，創(chuàng)年內(nèi)單月增速新高。
消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的“穩(wěn)定器”和“壓艙石”作用日益增強(qiáng)。作為拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的三駕馬車之一，最終消費(fèi)支出保持較快增長，消費(fèi)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率不斷提高。2016年，最終消費(fèi)支出對(duì)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為64.6%，高于2015年4.9個(gè)百分點(diǎn)，高于2014年15.8個(gè)百分點(diǎn)。
2、新興業(yè)態(tài)保持快速發(fā)展，傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)增長有所回升
網(wǎng)上零售保持快速增長，市場規(guī)模突破5萬億元大關(guān)。2016年，全國網(wǎng)上零售額51555.7億元，比上年增長26.2%，其中實(shí)物商品網(wǎng)上零售額41944.5億元，增長25.6%，增速高于社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速15.2個(gè)百分點(diǎn)，拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速3個(gè)百分點(diǎn)左右；在社會(huì)消費(fèi)品零售總額中所占比重為12.6%，比上年提升1.8個(gè)百分點(diǎn)。經(jīng)過十幾年的市場培育和發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)零售市場成熟度越來越高，線上線下加速融合。據(jù)國際電子商務(wù)中心的數(shù)據(jù)顯示，自2014年以來反映線上線下融合程度的我國網(wǎng)絡(luò)零售滲透指數(shù)逐步攀升，尤其是2016年二季度大幅提高到148.5，三季度保持在146。
傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)增速總體回升，但內(nèi)部業(yè)態(tài)發(fā)展有所分化。2016年，包括超市、百貨店、專業(yè)店等在內(nèi)的傳統(tǒng)零售業(yè)態(tài)零售額比上年增長7.8%，增速比上年加快2.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，限額以上單位中的專業(yè)店和專賣店增速分別比上年加快4和3.9個(gè)百分點(diǎn)，超市和百貨店增速分別比上年回落1.6和1.4個(gè)百分點(diǎn)。
3、消費(fèi)升級(jí)類商品銷售情況良好，服務(wù)消費(fèi)市場不斷壯大
與品質(zhì)消費(fèi)、綠色消費(fèi)、時(shí)尚消費(fèi)等升級(jí)類相關(guān)商品銷售亮點(diǎn)紛呈。2016年，限額以上單位體育娛樂用品類比上年增長13.9%，高出社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速3.5個(gè)百分點(diǎn)；限額以上單位通訊器材類商品保持近12%的較快增長。汽車類商品中升級(jí)型SUV(運(yùn)動(dòng)型多用途乘用車)和環(huán)保型新能源汽車保持快速增長，據(jù)乘車聯(lián)數(shù)據(jù)，2016年SUV銷量增長43.6%，遠(yuǎn)高于普通轎車增速；新能源汽車銷售32萬輛，增長84%；其中純電動(dòng)汽車銷售24萬輛，增長116%。
近年來，隨著居民收入水平的持續(xù)提高以及消費(fèi)觀念的轉(zhuǎn)變，消費(fèi)結(jié)構(gòu)不斷改善，人們對(duì)服務(wù)性消費(fèi)的需求不斷釋放，教育培訓(xùn)、醫(yī)療衛(wèi)生、健康養(yǎng)生、文化娛樂、休閑旅游等服務(wù)性消費(fèi)成為新的消費(fèi)熱點(diǎn)。旅游、電影等娛樂休閑體驗(yàn)式消費(fèi)旺盛， 2016年，我國旅游總收入為4.69萬億元，比上年增長13.6%；其中，國內(nèi)旅游人數(shù)有望超過44.4億人次，國內(nèi)旅游收入達(dá)3.9萬億元。據(jù)萬達(dá)院線報(bào)告顯示，2016年，萬達(dá)院線觀影人次達(dá)1.85億人次，比上年增長22%；實(shí)現(xiàn)票房76億元，增長21%。
4、基本生活類商品平穩(wěn)增長，部分居住類商品增長較快
吃穿用生活必需品穩(wěn)步增長。2016年，限額以上單位吃穿用類比上年增長10.5%，增速略高于社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速。其中，糧油食品飲料煙酒類、日用品類分別增長10.5%和11.4%。
部分居住類商品增速增長較快。受房地產(chǎn)銷售回暖的拉動(dòng)，居住類相關(guān)商品增長較快。2016年，限額以上單位家具類、建筑及裝潢材料類分別比上年增長12.7%和14%，增速保持在12%以上。
5、汽車銷售增速同比回升，石油及制品類零售由降轉(zhuǎn)增
受居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)、小排量汽車購置稅減半優(yōu)惠政策等因素影響，汽車類銷售增速明顯加快。2016年，限額以上單位汽車類零售額比上年增長10.1%，增速比上年加快4.8個(gè)百分點(diǎn)。據(jù)測算，全年汽車類銷售增長拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速約1個(gè)百分點(diǎn)。尤其是年底汽車市場銷售強(qiáng)勁，11月、12月限額以上單位汽車類零售額增速分別為13.1%和14.4%。據(jù)乘車聯(lián)數(shù)據(jù)，12月狹義乘用車銷量達(dá)到270萬輛，為單月歷史新高。
6、餐飲消費(fèi)比重不斷提高，鄉(xiāng)村市場增速持續(xù)高于城鎮(zhèn)
餐飲消費(fèi)增速快于商品零售。2016年，餐飲收入35798.6億元，比上年增長10.8%，增速快于商品零售0.4個(gè)百分點(diǎn)；占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重為10.8%，比上年提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。
鄉(xiāng)村市場銷售增速繼續(xù)快于城鎮(zhèn)。農(nóng)村地區(qū)交通、物流、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施不斷改善，加上農(nóng)村電商的快速發(fā)展以及農(nóng)民收入穩(wěn)步提高，帶動(dòng)鄉(xiāng)村市場銷售快速增長。2016年，鄉(xiāng)村零售額比上年增長10.9%，比城鎮(zhèn)快0.5個(gè)百分點(diǎn)。鄉(xiāng)村市場占社會(huì)消費(fèi)品零售總額的比重為14%，比上年提高0.1個(gè)百分點(diǎn)。
7、區(qū)域市場結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，消費(fèi)品供給穩(wěn)定增長
中西部地區(qū)消費(fèi)增長較快。伴隨中西部地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，城鄉(xiāng)居民收入和消費(fèi)水平的提高，以及商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施不斷完善，消費(fèi)市場增速繼續(xù)保持較快增長。2016年，中、西部地區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額均比上年增長11.2%，高于全國0.8個(gè)百分點(diǎn)。
消費(fèi)品供給穩(wěn)定增長。今年以來，消費(fèi)品工業(yè)生產(chǎn)和進(jìn)口保持較快增長。2016年，汽車制造、醫(yī)藥制造、計(jì)算機(jī)等電子設(shè)備制造和食品制造行業(yè)增加值同比分別增長15.5%、10.8%、10%和8.8%，分別比同期規(guī)模以上工業(yè)增加值增速高9.5、4.8、4和2.8個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，全年消費(fèi)品進(jìn)口增長11.4%，高于同期全部貨物進(jìn)口增速10.8個(gè)百分點(diǎn)。
2.3 我國消費(fèi)品市場發(fā)展趨勢
隨著我國消費(fèi)品市場呈現(xiàn)出“新消費(fèi)、新零售和新生態(tài)”的特征以及消費(fèi)者消費(fèi)心理的日趨成熟，未來將呈現(xiàn)六大發(fā)展趨勢。
1、行業(yè)將加快適應(yīng)市場變化
為應(yīng)對(duì)快速變化的市場，商業(yè)正從產(chǎn)品渠道為王向消費(fèi)者為王的發(fā)展思路轉(zhuǎn)變，零售業(yè)將更具自我學(xué)習(xí)和自我適應(yīng)的特征：一是商業(yè)發(fā)展重心將從城市中心區(qū)域轉(zhuǎn)向居民社區(qū)，滿足社區(qū)消費(fèi)者需求的服務(wù)業(yè)態(tài)將更加豐富，傳統(tǒng)百貨業(yè)態(tài)占比則逐漸降低；二是消費(fèi)品市場將出現(xiàn)更多具有城市特色和區(qū)域特征的零售品牌，改變過去“千店一面、千店同品”的現(xiàn)象，零售業(yè)的發(fā)展將更加多元化，更接地氣。
2、科技、時(shí)尚、生活方式相融合
2017年，零售業(yè)將發(fā)揮傳播科技、引領(lǐng)時(shí)尚、描繪生活的綜合作用：一是零售商利用數(shù)字標(biāo)牌、電子試衣間、智能定位、自助終端和VR展示等一系列智能應(yīng)用，帶給消費(fèi)者智能化和場景化的購物新體驗(yàn)；二是產(chǎn)品功能將保持快速迭代，接觸科技含量高的產(chǎn)品成為消費(fèi)者獲取知識(shí)、彰顯個(gè)性的新途徑；三是零售品牌將更清晰地向消費(fèi)者傳達(dá)品牌文化和品牌定位，商品陳列以生活方式展示為目的，單個(gè)門店中的商品品類更加豐富。
3、高品質(zhì)商品、服務(wù)與文化相融合
我國正從世界工廠轉(zhuǎn)型為世界市場，消費(fèi)品市場仍具有較大增長潛力，我國的品牌商和零售商將抓住國內(nèi)市場的發(fā)展機(jī)遇，從三個(gè)方面樹立消費(fèi)者對(duì)本土品牌、本土零售企業(yè)的信心：一是堅(jiān)持文化自信，深耕國內(nèi)市場，創(chuàng)新出更多具有中國傳統(tǒng)文化、符合中國人消費(fèi)習(xí)慣的商品、服務(wù)和業(yè)態(tài)；二是凈化市場環(huán)境，構(gòu)建誠信零售體系，生產(chǎn)企業(yè)要提供信得過的產(chǎn)品，零售商應(yīng)本著誠信經(jīng)營的原則，公平對(duì)待消費(fèi)者和供應(yīng)商；三是回歸工匠精神，重視國內(nèi)消費(fèi)者的實(shí)際需求，研究消費(fèi)升級(jí)特點(diǎn)，為消費(fèi)品市場提供更多高質(zhì)量、高性價(jià)比、體驗(yàn)型的商品和服務(wù)。
4、線上和線下進(jìn)一步融合
隨著移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的快速普及，我國網(wǎng)民增速呈放緩趨勢，電商下一步競爭重點(diǎn)將從吸引流量轉(zhuǎn)向挖掘客戶消費(fèi)潛力：一是提升商品和服務(wù)質(zhì)量，減少差評(píng)率，提高用戶忠誠度；二是積極布局線下，通過開設(shè)母嬰體驗(yàn)店、跨境電商體驗(yàn)館，淘品牌集合店等實(shí)體展示店店，讓消費(fèi)者直觀感受其品牌文化，提升品牌形象；三是通過并購、交叉持股等方式，電商與實(shí)體店利益捆綁，線上線下融合進(jìn)入雙贏階段。
5、多種業(yè)態(tài)將呈聚合式、生態(tài)化發(fā)展
未來的商業(yè)環(huán)境將繼續(xù)朝著聚合式、生態(tài)化的方向發(fā)展：一是圍繞社區(qū)消費(fèi)需求，聚合百貨、超市、便利店、家政服務(wù)、美容美發(fā)等一批豐富的零售和服務(wù)業(yè)態(tài)；二是圍繞服務(wù)消費(fèi)需求，大型商業(yè)綜合體將聚合教育、親子、醫(yī)療、健身、旅游、商務(wù)等更加多樣的服務(wù)業(yè)態(tài)，從商品購物中心逐漸轉(zhuǎn)型為服務(wù)體驗(yàn)中心，為消費(fèi)者提供一站式的服務(wù)體驗(yàn)；三是圍繞零售巨頭的業(yè)務(wù)需求，金融、物流、咨詢等一批功能更加細(xì)分、專業(yè)性更強(qiáng)的生產(chǎn)服務(wù)型企業(yè)將呈生態(tài)化發(fā)展，提高大型零售企業(yè)的經(jīng)營效率，提升居民消費(fèi)質(zhì)量。
6、社交化特征將更加明顯
信息時(shí)代，商家和消費(fèi)者所掌握的信息差距逐步縮小，以廣告為主的單向傳播方式效果不斷衰減，口碑、信任成為零售品牌得到消費(fèi)者認(rèn)可的重要因素。因此，零售商將不斷提高自身的社交屬性：一是利用微信、微博、大眾點(diǎn)評(píng)等主流社交平臺(tái)，開展?fàn)I銷、會(huì)員、銷售、支付等諸多環(huán)節(jié)的服務(wù)；二是通過與消費(fèi)者保持高頻次的互動(dòng)，了解消費(fèi)痛點(diǎn)，填補(bǔ)品牌短板；三是構(gòu)建消費(fèi)圈層，將有著同樣興趣愛好的消費(fèi)者聚集在商家平臺(tái)，幫助他們實(shí)現(xiàn)分享、溝通與討論，提高消費(fèi)者對(duì)品牌的社交心理依賴。
隨著產(chǎn)業(yè)的不斷升級(jí)，“一帶一路”建設(shè)，加速融入全球化，企業(yè)應(yīng)對(duì)消費(fèi)升級(jí)趨勢，需要增加多樣化的服務(wù)業(yè)態(tài)，提供更多高質(zhì)量的剛需商品；針對(duì)消費(fèi)圈層化特征，明確品牌定位，培育忠實(shí)的消費(fèi)群體；積極利用科技，帶給消費(fèi)者新的體驗(yàn)，提升企業(yè)運(yùn)營效率；堅(jiān)持文化自信，將商圈文化、區(qū)域文化和中國傳統(tǒng)文化融入在商品及商業(yè)場景中，打造更具中國特色的“國際生活方式典范”。
2.4 項(xiàng)目產(chǎn)品市場推廣策略
2.4.1 推廣方式
1、廣告方式：公司將選擇有實(shí)力的廣告策劃公司，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品進(jìn)行新穎、細(xì)致的廣告宣傳，讓客戶充分了解項(xiàng)目產(chǎn)品的優(yōu)勢，并使之加深印象。
2、營銷網(wǎng)絡(luò)：公司將建立完善的營銷網(wǎng)絡(luò)，將產(chǎn)品售前、售中、售后服務(wù)融為一體，為客戶提供貼心、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；保證客戶購買的商品質(zhì)量，建立24小時(shí)客戶服務(wù)系統(tǒng)，隨時(shí)為客戶解答商品問題，達(dá)到客戶購買無憂的標(biāo)準(zhǔn)。
3、業(yè)務(wù)員推廣：公司將專門選取對(duì)產(chǎn)品充分了解、業(yè)務(wù)操作熟練、專業(yè)扎實(shí)，并具有高素質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)的人員組成業(yè)務(wù)推廣小組，在部門領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)及安排下，對(duì)公司產(chǎn)品進(jìn)行有效的業(yè)務(wù)推廣，讓公司產(chǎn)品能夠逐步的深入大眾。
4、政府與公共關(guān)系推銷：公司將會(huì)與地方相關(guān)政府部門和社會(huì)公共團(tuán)體合作，在政府部門和社會(huì)公共團(tuán)體對(duì)產(chǎn)品認(rèn)可的基礎(chǔ)上，借助他們的渠道來推廣公司產(chǎn)品，使產(chǎn)品能夠被社會(huì)大眾快速認(rèn)知。
5、網(wǎng)絡(luò)營銷：公司將會(huì)采取網(wǎng)絡(luò)營銷模式，建立真實(shí)、可靠、內(nèi)容豐富、操作便捷的營銷網(wǎng)站，將公司發(fā)展、產(chǎn)品、相關(guān)知識(shí)、新聞等展現(xiàn)給廣大消費(fèi)者，并將網(wǎng)絡(luò)營銷與實(shí)體銷售相結(jié)合，為客戶提供便捷、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，不斷擴(kuò)大營銷規(guī)模。
2.4.2 推廣措施
1、高標(biāo)準(zhǔn)的建立企業(yè)、高標(biāo)準(zhǔn)的管理企業(yè)、高標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量追求，使企業(yè)提前具備國家優(yōu)秀企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。
2、設(shè)置營銷專項(xiàng)資金，加強(qiáng)技術(shù)引導(dǎo)和技術(shù)支持力度，做好宣傳服務(wù)，維護(hù)好現(xiàn)有用戶，通過技術(shù)交流推廣會(huì)、宣傳冊(cè)、網(wǎng)絡(luò)宣傳等開發(fā)新的市場。鞏固和擴(kuò)大市場份額，做自己的品牌。
3、注重提升產(chǎn)品質(zhì)量，產(chǎn)品質(zhì)量的穩(wěn)定有助于得到更多的市場。加大提升產(chǎn)品的質(zhì)量才能保持原有的市場及開拓新的市場，保持其品牌在目標(biāo)市場上的地位。
4、建立客戶管理體系，實(shí)施客戶精細(xì)化管理，強(qiáng)化客戶服務(wù)，提升客戶服務(wù)水平，保證客戶滿意度達(dá)95%以上。
5、探索與建立新的營銷機(jī)制，探索多模式營銷方式，引導(dǎo)客戶開展多種形勢的合作共同開發(fā)市場，實(shí)現(xiàn)共同開發(fā)，利益共享，與公司成長期、穩(wěn)定的戰(zhàn)略合作關(guān)系。
6、培訓(xùn)專職營銷人員，完善營銷考核機(jī)制，充分調(diào)動(dòng)營銷人員積極性，鼓勵(lì)優(yōu)秀營銷人員拉開收入差距。
7、加強(qiáng)營銷隊(duì)伍建設(shè)，提高營銷人員業(yè)務(wù)水平，有針對(duì)性培養(yǎng)“懂技術(shù)、擅營銷、融客戶”的營銷人才。\
略……
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項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、
項(xiàng)目建議書、
社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、
商業(yè)計(jì)劃書、
立項(xiàng)申請(qǐng)書、
安全評(píng)估報(bào)告、
項(xiàng)目實(shí)施方案等業(yè)務(wù)咨詢工作。
400-8099-707